現(xiàn)在人們?cè)谏钪惺菗碛辛烁玫臈l件，所以說(shuō)也開(kāi)始籌劃買房子的事情了。只要是做好了相關(guān)的規(guī)劃，那么以后賺錢的時(shí)候也會(huì)更加有動(dòng)力，但是買房應(yīng)該要多注意樓層的挑選，畢竟不同的樓層所居住的感覺(jué)是不一樣的，如果已經(jīng)確定了樓層，但是還沒(méi)有交房子的時(shí)候又后悔了，那么沒(méi)交房可以調(diào)換樓層嗎？買房在挑選樓層的時(shí)候，看哪些方面對(duì)于樓層的挑選是需要了解到這些問(wèn)題。

沒(méi)交房可以調(diào)換樓層嗎

如果住房已經(jīng)簽了購(gòu)房合同，并且在房管局備案的話是不可以調(diào)換樓層的。

如果簽訂商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，開(kāi)發(fā)商可以有權(quán)不換房，實(shí)際操作過(guò)程當(dāng)中可以商議，一般換大不換小，換高不換低?！蹲》空J(rèn)購(gòu)協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易住房有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。

買房在挑選樓層的時(shí)候看哪些方面

1、首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，挑選高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

2、此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。

3、此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)造成他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會(huì)造成光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，挑選低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

有關(guān)沒(méi)交房可以調(diào)換樓層嗎？買房再挑選樓層的時(shí)候要看哪些方面？買房子作為一個(gè)比較重要的事情，并不是說(shuō)隨便挑選一個(gè)樓層就可以的，而是應(yīng)該要多了解每個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)，找到一個(gè)適合自己，并且在價(jià)格上也可以讓自己接受的樓層。最關(guān)鍵的是，在挑選樓層的時(shí)候要考慮一下空氣的質(zhì)量，更是應(yīng)該要多注意樓層的安全設(shè)備是否齊全等等。