房貸被拒是直接通知本人，辦理房貸是購房者和銀行之間的協(xié)議，開發(fā)商一般沒有直接參與，如果被拒的話也只是通知購房者不會通知開發(fā)商。不過房貸被拒是會對購房有影響的，購房者要考慮好尾款如何支付的問題。

銀行貸款被拒的原因有哪些

房貸被拒絕肯定是事出有因，有可能是當事人收入與支出不成正比，也有可能是征信有污點。當房貸被拒絕后雖然上面幾種方法可以補救，但不一定會成功。所以為確保通過申請，首先征信一定不可有污點，只有個人信譽良好才可以向前進一步，申請房貸機會率才高。

1、信用記錄差：

要是借款人在2年之內(nèi)有持續(xù)3次或累計6次逾期還款，銀行就會因信用記錄不好而拒絕給此類人放貸。所以大家在使用信用卡或還貸期間，必須做到按時且足額還款。要是借款人目前已有不良記錄，也不必太過擔(dān)心，因為信用記錄屬于動態(tài)的過程，就像個人的信譽一樣。雖然破壞容易，但同樣可以修復(fù)。

2、個人資料不全：

有很多人貸款被拒的主要原因是個人資料不全，因為無法判斷你的個人資質(zhì)，為了規(guī)避風(fēng)險，風(fēng)控嚴格的銀行會直接拒絕。如果是因為你的申貸資料不全被拒絕的話，你可以嘗試把所有資料都準備齊全，然后再次申請貸款，建議提前咨詢銀行到底需要一些什么資料，再去準備，這樣可以提高貸款的效率。

3、尋找正規(guī)擔(dān)保公司：

有時候房貸被拒絕很可能是因為申請者提供的擔(dān)保無法獲得銀行的認可，所以可以挑選尋找一家正規(guī)靠譜的擔(dān)保公司，然后通過擔(dān)保公司來遞交貸款材料，因為擔(dān)保公司往往都會與銀行有業(yè)務(wù)往來，所以這樣申請的話，更容易獲得銀行的認可，房貸獲批的幾率也會大一些。