一梯兩戶相比一梯一戶而言，在采光通風(fēng)方面體驗(yàn)感也是不錯(cuò)的。只不過(guò)因?yàn)槊繉佣嗔艘粦?，公攤方面也下降不少，在得房率方面?yōu)于一梯一戶。一梯一戶的梯戶比下降了社區(qū)的容積率，自然價(jià)格也會(huì)比一梯兩戶的房子要貴一些，得房率相對(duì)會(huì)小一些。

一梯兩戶的優(yōu)缺點(diǎn)

1、一梯兩戶的物業(yè)費(fèi)會(huì)比較低，因?yàn)樯倭艘徊侩娞莸馁M(fèi)用，所以需要付的錢也相對(duì)較少，但若是電梯出現(xiàn)故障的話，那沒(méi)有備用電梯，就只能爬樓梯了。而兩梯四戶的房子里，物業(yè)費(fèi)會(huì)比較貴，電梯有兩個(gè)，但其中有一臺(tái)電梯壞了，還會(huì)有備用電梯可用，生活會(huì)相對(duì)方便一些。

2、一梯兩戶的房子居住密度小，一層只有兩家業(yè)主，由于空間充足，房子基本能做到南北通透，不容易出現(xiàn)暗示的情況。由于整個(gè)單元的業(yè)主少，不用擔(dān)心高峰時(shí)期擠不上電梯的問(wèn)題，并且公共空間不會(huì)太過(guò)擁擠，舒適度會(huì)更高，而缺點(diǎn)電梯房雖然方便了出行，但是也造成了業(yè)主對(duì)電梯的依賴。

3、一梯兩戶的戶型每一棟都會(huì)有一部電梯，并且大多數(shù)都屬于南北通透的戶型，所以戶型結(jié)構(gòu)肯定是不錯(cuò)的。當(dāng)然一梯兩戶還具備這些特色：等待電梯時(shí)間短、人員密度小、舒適度高、十分方便等等。

4、一梯兩戶的房子，整個(gè)單元所有居民上下都只能依靠著一部電梯，一旦出現(xiàn)停電或者電梯故障，所有人只能使爬樓梯，年輕人尚且勉強(qiáng)能忍受一兩天，對(duì)于老年人和小孩這等于是被困在家。

5、對(duì)于樓層挑選就要非常注意，如果說(shuō)是10層以下問(wèn)題還不太大，電梯用不了，走樓梯也不會(huì)有多大的影響，畢竟停電或者故障問(wèn)題，物業(yè)會(huì)及時(shí)修理，樓層低一次半次使用樓梯還是能接受的，但是對(duì)于10層以上或者一些高層達(dá)到20~30層的情況，建議放棄這類房。