在朝陽區(qū)購買住房是很不錯的挑選，不僅交通便利，而且周邊的配套設施也都是比較齊全的。如果在朝陽區(qū)購買了小產(chǎn)權住房的時候，一定要注意一些流程和方法，那么在朝陽買小產(chǎn)權房子在哪里網(wǎng)簽？在朝陽買小產(chǎn)權房子網(wǎng)簽需要提供什么材料？

在朝陽買小產(chǎn)權房子在哪里網(wǎng)簽？

１、在朝陽買小產(chǎn)權房子可以進行出售，但是一般都存在著風險，所以一般買賣交易都是屬于私下交易的，不受法律保護，也就不可在網(wǎng)上進行網(wǎng)簽了，小產(chǎn)權房和大產(chǎn)權的區(qū)別在于土地出讓金的繳納上面，小產(chǎn)權是合法的，只要交足購房款，或在買賣交易時轉(zhuǎn)讓時補繳土地出讓金就可以像普通住房一樣自由買賣。

２、朝陽買小產(chǎn)權房子網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)是經(jīng)過核實的，其結(jié)果會讓人更加信服，所以再合適業(yè)主的房產(chǎn)權是小產(chǎn)權之后肯定是通不過的，雖然通過網(wǎng)簽找房子會更方便、快捷，住房買賣通過網(wǎng)簽，將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開，但由于小產(chǎn)權的特殊性暫不可網(wǎng)簽。

３、朝陽買小產(chǎn)權住房交易就是產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移又以辦理登記過戶手續(xù)為準，而小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，無法辦理登記過戶手續(xù)，自然無法上市交易，并且整個住房網(wǎng)簽的流程中因為政府部門掌握了相關數(shù)據(jù)，會對非法的小產(chǎn)房網(wǎng)簽行為嚴厲禁止，這樣更有利于政府部門對住房買賣市場進行監(jiān)控。

在朝陽買小產(chǎn)權房子網(wǎng)簽需要提供什么材料？

賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權證、土地證、物業(yè)。有辦理委托的提供委托書。

買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權份額的提供出生醫(yī)學證明，有辦理委托的提供委托書。

網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：

１、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書；

２、買賣雙方當事人身份證明；

３、《二手房買賣信息表》；

４、住房權證書；

５、其他必需的相關材料。

以上就是小編關于在朝陽買小產(chǎn)權房子在哪里網(wǎng)簽的相關問題，大家在購買住房的時候，建議要擦亮自己的雙眼，這樣才可以保證自己買到好的住房。購買住房是比較大的事情，在購買的時候一定要注意一些細節(jié)的問題，這樣家人居住起來也是比較舒適的，而且也是比較避免很多麻煩的。