小區(qū)租車位要找物業(yè)，因?yàn)樾枰轿飿I(yè)去登記到車庫(kù)系統(tǒng)中。在找車位租的時(shí)候可以找物業(yè)咨詢，也可以直接找買了車位的業(yè)主租賃，確定租賃之后注意與對(duì)方簽訂租賃合同，約定清楚相關(guān)租賃事宜。

租車位注意事項(xiàng)

1、確定車位產(chǎn)權(quán)人

簽訂合同必須遵守法律，并找出相關(guān)停車位的合法所有人。如果未出售社區(qū)中的停車位，則默認(rèn)情況下可以找到房地產(chǎn)管理辦公室。房地產(chǎn)公司是社區(qū)停車位的合法財(cái)產(chǎn)所有人。如果已從另一位所有者租用了停車位，則必須在該時(shí)間點(diǎn)檢驗(yàn)另一方的銷售合同以購(gòu)買該停車位，以避免所有者失去合同并造成經(jīng)濟(jì)損失。簽訂合同時(shí)，最好在財(cái)產(chǎn)見證人的情況下提供證據(jù)。

2、確定租賃的期限和車位的基本信息

為了租用地下停車場(chǎng)，需要提前檢驗(yàn)停車位的具體位置，估計(jì)停車位面積，在租賃合同中，必須商議租賃期限(例如3年或5年)，以及與財(cái)務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)，例如是否每年增加租金，支付租金的方式以及付款日期。具有白色和黑色的音符。

3、確定雙方的權(quán)利和義務(wù)

在簽訂地下停車場(chǎng)的租賃合同時(shí)，應(yīng)對(duì)此進(jìn)行澄清。合同雙方均明確其權(quán)利和義務(wù)，例如，財(cái)產(chǎn)所有者應(yīng)為停放的車輛提供停車位，并且不得堆放維護(hù)物品或影響其他停車位所有者的停車位。如果房地產(chǎn)在沒有單方面終止房客的情況下違反合同，則必須根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。