在其他條件相同的情況下，電梯房的公攤是會比步梯房更多的，電梯和它的附屬設備是占公攤的大頭，高層住宅公攤更多的原因就是高層往往需要更多的電梯。不過對高層而言得房率還是電梯其實不難取舍，電梯往往更重要，步梯房則不需要考慮這種問題。

步梯房的優(yōu)缺點

步梯房的優(yōu)點

1、沒有電梯井，走廊較短。

2、戶型一般為1梯1-2戶，得房率較高，且公攤面積相對較小。

3、步梯房朝向、采光不錯，南北通透。

4、鍛煉身體，增強自身抵抗力。

步梯房的缺點

1、對于老人、小孩的家庭，一定程度上造成生活不便。

2、裝修搬運成本增加，造成裝修成本高。

樓梯設計設計要素

1、噪音要小。

樓梯不僅要結實、安全、美觀，它在運行時還不應當發(fā)出過大的噪音。

2、要使用環(huán)保材料。

正如家具是由材料組成的一樣，樓梯這件“家具”也是由“材料”組成的，比如實木的踏步要經(jīng)過油漆工序。

3、要消除銳角。

樓梯的所有部件應光滑、圓潤，沒有突出的、尖銳的部分，以免對使用者造成無意的傷害。

4、扶手的冷暖要注意。

采用金屬作為樓梯的欄桿扶手，那么最好要求廠家在金屬的表層作一下處理，尤其是在北方，金屬在冬季時的冰冷感覺，會讓人特別地不舒服。

5、施工要快捷、方便。

挑選樓梯還要挑選一下樓梯的安裝方式?？旖?、方便的安裝對于你和鄰居都會有意義。方便的安裝方式在安裝的過程當中會把噪音和粉塵減少到最低程度。此外，需要焊接的樓梯在安裝過程當中存在著安全隱患，氣味和粉塵也是對家居環(huán)境的污染。