1、購(gòu)買疊拼別墅之前必須最好充足的準(zhǔn)備，對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的別墅大體情況進(jìn)行了解，尤其是交通，大家在購(gòu)買疊拼別墅的時(shí)候，千萬(wàn)不可忽視了交通是否便利，所選的別墅最好離市區(qū)不要太遠(yuǎn)，且有交通要道路經(jīng)此地。

2、購(gòu)買疊拼別墅的時(shí)候，還需對(duì)疊拼別墅的綠化率、容積率、人口密度等方面進(jìn)行了解，如果房子的容積率越高，說(shuō)明該區(qū)域內(nèi)建造的房子越多，人口密度越大，這樣的房子不建議大家挑選，因?yàn)榘踩员容^低。此外，在購(gòu)買疊拼別墅式，還需看室內(nèi)布局是否合理、功能是否齊全等。

3、購(gòu)買疊拼別墅還需考慮到物業(yè)管理的好壞，可以向物業(yè)公司詢問(wèn)物業(yè)收費(fèi)情況、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)公司進(jìn)入的時(shí)間等問(wèn)題，尤其是物業(yè)管理費(fèi)包括的內(nèi)容，這樣便于估算疊拼別墅入住后的使用成本。

疊拼別墅戶型優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

疊拼別墅戶型一般會(huì)分為上疊和下疊，對(duì)于不同的層級(jí)優(yōu)缺點(diǎn)各有千秋，那接下來(lái)我們來(lái)看看具體內(nèi)容。

上層疊拼別墅

優(yōu)點(diǎn)上疊一般有閣樓和露臺(tái)(也可當(dāng)做院子)，干凈，陽(yáng)光好，不受樓下業(yè)主影響。

缺點(diǎn)是要爬樓(有的樓梯在外面，下雨天受影響)，不好做挑高(除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺(jué)又太高了6米不協(xié)調(diào))，沒(méi)有別墅的感覺(jué)和復(fù)式樓差不多。

下層疊拼別墅

優(yōu)點(diǎn)是下疊感覺(jué)和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的(4米左右)。

缺點(diǎn)是受上層業(yè)主的影響，如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。