因為疊拼別墅沒有辦法做到更高的私密性，疊拼別墅通俗的講就像是老北京的四合院一樣，看上去像是一個家庭的住房，但是在走進之后就會發(fā)現(xiàn)像是一個大雜院一樣的存在，在疊拼別墅里面的業(yè)主們除了共用一堵墻之外，還會共用許多部分，就比如疊拼上層的業(yè)主，如果上面有孩子發(fā)出一些動靜的話，下面就會受到一定的影響，而聯(lián)排別墅的話，就不存在這種情況。

買別墅要注意什么

1、別墅的位置應(yīng)認(rèn)真挑選：挑選別墅的時候，一定要明確所購買別墅的目的，是自住還是其他的功用。只有確自己別墅挑選的目的，之后才要開始規(guī)劃周邊的道路交通，以及周邊的配套設(shè)施。別墅周邊的環(huán)境對于別墅的真正的價值影響巨大。城市的規(guī)劃動向?qū)τ趨^(qū)域發(fā)展的影響很大，挑選別墅的時候，緊跟城市的發(fā)展動向，也能實現(xiàn)別墅的最高價值。

2、景觀設(shè)計很重要：如果挑選經(jīng)濟型別墅的話，可以做到推窗即景、眼界開闊、綠化良好都很重要，別墅也可以與自然來一個親密的接觸，景觀設(shè)計的時候，自然景觀、人造景觀、綠化植被和路面這些元素需要搭配和諧。所以我們在挑選別墅的時候，應(yīng)多注意景觀設(shè)計，風(fēng)水的布局和植被的挑選也應(yīng)多加注意，這樣的話，多年以后，雖然住房會折舊，但是庭院景觀的價值卻會更高。

3、空間的布局要合理：大部分人購買別墅是用來自住的，這時候我們就需要重點考慮滿足我們居住的實用性上，應(yīng)該更加注重別墅的舒適性和功能性。雖然挑選別墅的人都是對生活質(zhì)量有追求的成功人士，但是別墅使用的能耗以及各種費用也是一個不小的開支。優(yōu)秀的別墅不僅要注重景觀和外立面的設(shè)計，戶型的合理性，內(nèi)在空間布局的舒適性也不容忽視。

4、關(guān)注社區(qū)成員的交流：高質(zhì)量的別墅生活離不開高質(zhì)量的別墅社區(qū)成員的交流互動，這就需要別墅有一個相對集中的區(qū)域或者一個公共的空間作為一個社群成員交流互動平臺，高質(zhì)量的生活高質(zhì)量的社交，別墅生活更舒適更有歸屬感。