1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話(huà)咨詢(xún)提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

提前還貸款的注意事項(xiàng)有哪些

1、銀行允許提前還貸時(shí)間不同

提前還款不僅僅是購(gòu)房者單方面決定的，絕大部分銀行對(duì)于提前還款都是有規(guī)定的，有一些銀行規(guī)定至少要還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國(guó)有銀行中，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。

提醒大家還必須要注意有些銀行提前還款是需要貸款者支付相關(guān)規(guī)定的違約金的，對(duì)此，各個(gè)銀行的規(guī)定也有所不同，建議大家提前咨詢(xún)銀行。

2、銀行調(diào)整利息周期不同

相信有過(guò)貸款經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都知道，房貸歸還有年限限制，一般房貸期限都在10年以上，而在大家還款周期中，央行利息調(diào)整是肯定會(huì)存在的，而各家銀行根據(jù)央行利息進(jìn)行利息調(diào)整的時(shí)間也不一致。

中國(guó)五大行：工行、建行、農(nóng)行等中資銀行一般情況下是每年年初第一天開(kāi)始按照最近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。外資銀行一般會(huì)挑選在當(dāng)月或當(dāng)季度調(diào)整。花旗銀行是在下一個(gè)季度初按照新利率執(zhí)行，而匯豐銀行當(dāng)日便開(kāi)始按新利率執(zhí)行。

對(duì)于有房貸的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果您處在降息的周期中，那么肯定是利息越快調(diào)整越劃算；若在加息周期周，則是越晚調(diào)整越劃算。大家在提前還款的時(shí)候，也可以根據(jù)銀行利息調(diào)整情況來(lái)合理安排自己的提前還貸時(shí)間。

3、＂還完房貸＂后別忘記撤銷(xiāo)抵押登記

購(gòu)房者申請(qǐng)辦理銀行抵押貸款的時(shí)候要去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心，有些人問(wèn)了，去這里干嘛？我們挑選貸款購(gòu)房，一定要去這里申請(qǐng)辦理抵押貸款登記，如果是還完款后，無(wú)論是在合同期內(nèi)還完貸款的，還是提前還款的，都要注意在還完款后就立即去注銷(xiāo)抵押登記。