房產(chǎn)證可以貸款，房產(chǎn)證作為住房產(chǎn)權(quán)證明，是可以通過房產(chǎn)證申請住房抵押貸款，不過申請房產(chǎn)抵押貸款，僅提供房產(chǎn)證是不可以貸款的。還需要其他的申請材料，如身份證、戶口簿、結(jié)婚證等個(gè)人身份證明資料，房產(chǎn)證、個(gè)人流水(工資流水或其他個(gè)人流水)、工作證明等還款能力證明。

拿房產(chǎn)證怎么貸款

1、辦理房產(chǎn)證貸款的時(shí)候，需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請表，這個(gè)表格的填寫很簡單。

2、辦理了上面的單子之后，就需要大家開始做房地產(chǎn)抵押評估，這方面會有專業(yè)的部門進(jìn)行評估，一般房產(chǎn)的價(jià)值不會高于百分之八十，所以貸款的額度也就是這個(gè)上限了，評估完畢以后就可以簽訂貸款合同事宜了。

3、之后需要經(jīng)銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產(chǎn)證，還有土地使用權(quán)證抵押等，然后大家憑房管局換發(fā)的他項(xiàng)權(quán)證到銀行領(lǐng)款。

溫馨提醒：大家需要準(zhǔn)備的資料基本上是身份證、戶口薄、房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證、一寸相片、收入證明等，有了這些資料就可以完成大家的房產(chǎn)證貸款辦理了。拿別人的房產(chǎn)證可以貸款嗎拿別人的房子做抵押貸款是有一些事情要注意的，具體如下：

1、必須先征得想要用來抵押的房子的主人，也就是住房產(chǎn)權(quán)證擁有人同意;

2、住房產(chǎn)權(quán)證擁有人必須和你一起去辦理貸款的機(jī)構(gòu)辦理抵押登記;

3、如果住房產(chǎn)權(quán)擁有人不可出面，可以出具一個(gè)同意抵押書。其實(shí)拿別人房子做抵押貸款并不是一件麻煩的事，但是要注意的是，如果拿別人房子做抵押貸款，到一定期限，不可按時(shí)還款的話，被你用來抵押的房產(chǎn)會被拍賣。

可以將房子借給你抵押的朋友，一定是不錯(cuò)的朋友，如果你沒有信心能按時(shí)還款的話，建議大家慎重考慮，不要辜負(fù)了朋友的信任。