整租房就是該房產(chǎn)只有一個(gè)承租人或者只有一個(gè)承租家庭，租房期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失，都由承租人來(lái)承擔(dān)，挑選這類房產(chǎn)可能在租金方面會(huì)稍微高一些，但可以保障承租人的生活更加舒適，同樣因?yàn)樨?zé)任人很明確，所以出現(xiàn)糾紛的機(jī)率也會(huì)小很多。

租房子簽合同要注意什么?

1、租房子簽合同要注意入住前要換一把新鎖。為了安全起見(jiàn)，我們還是在入住的時(shí)候換一把鎖，以防萬(wàn)一。如果必要的話，還是換個(gè)新的鎖吧，這是為了自己的安全著想，特別是單身的女孩子，一定要注意自己的安全，繳納的租金要留好票據(jù)。

2、不要破壞房子的結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)自己的喜愛(ài)裝修，要像對(duì)待自己的房子一樣對(duì)待租來(lái)的房子，不可在離開(kāi)的時(shí)候破壞。租房子簽合同要注意租來(lái)的房子，我們也要像愛(ài)護(hù)自己的房子一樣來(lái)愛(ài)護(hù)，不可因?yàn)槭亲鈦?lái)的房子，我們就不知道珍惜，應(yīng)該及時(shí)打掃衛(wèi)生，裝修出清爽、明亮的感覺(jué)，畢竟房子是租來(lái)的，生活確是我們自己的。

3、租房子簽合同要注意選好房子，入住前要檢驗(yàn)房間設(shè)施是否完好。比如家具電器等等有沒(méi)有損壞，并詳細(xì)記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起糾紛。我們?nèi)胱〉臅r(shí)候，房間內(nèi)肯定會(huì)有房東的設(shè)施，比如家具，電器等，我們要檢驗(yàn)清楚是不是完好的，確?？梢哉Ｊ褂?。

租房子中介費(fèi)怎么收?

1、所謂的住房中介費(fèi)就是住房中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是住房成交價(jià)格的1%至2%。

2、但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住房租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方商議議定一次性計(jì)收。