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發(fā)布時間：2023-04-23 18:24:15 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 房貸初審?fù)瓿芍蟠婧灳褪浅鯇復(fù)瓿纱婧灥囊馑季褪墙杩钊说馁J款初審已經(jīng)過了，等待當面簽署協(xié)議的意思。房貸面簽實際上就是借款人以及共同還款人或者擔(dān)保人一起攜帶有效身份證件到貸款銀行簽訂貸款協(xié)議以及面談的手續(xù)。通常情況下，在購房人付完首付之后，

房貸初審?fù)瓿芍蟠婧灳褪浅鯇復(fù)瓿纱婧灥囊馑季褪墙杩钊说馁J款初審已經(jīng)過了，等待當面簽署協(xié)議的意思。房貸面簽實際上就是借款人以及共同還款人或者擔(dān)保人一起攜帶有效身份證件到貸款銀行簽訂貸款協(xié)議以及面談的手續(xù)。通常情況下，在購房人付完首付之后，才會到銀行簽訂初步的協(xié)議，待開發(fā)商后續(xù)補齊資料之后，并且把購房發(fā)票也準備好之后，就可以到銀行正式面簽。

房貸面簽的注意事項有哪些

1、親自到場：買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等基本情況都會在購房合同里寫明。面簽時銀行還會核對個人資料，看借款人提交的申請材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場，不可委托。

2、確保個人征信無問題：銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢相關(guān)人員的征信記錄，工作人員可能會就其中幾點單獨詢問你。比如有比貸款過幾天，會問是什么原因，這時候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會有一定的負面影響，建議面簽前先準備幾個合理理由。

3、注意工作性質(zhì)和收入：購房者申請貸款的時會有填寫工作單位和收入流水，如果面簽的時候，你的回答與申請資料上相差較大，那么會被銀行認為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對自己填過的資料心里有數(shù)。

4、家庭情況：一般銀行會問借款人家里有幾口人，婚否，小孩有幾個，家里父母是不是一起住。貸款面簽問這樣的問題能看出你的負擔(dān)重不重，家庭壓力大不大，從而提供一些審批參考。

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