如果拖欠銀行的房貸時間比較長，那么會遭受到銀行的起訴，到時候還款人所遭受到的危害可就更大了，所以每個人在按揭買房的同時，都應(yīng)該要衡量一下自己的還款能力，如果真的是生活中遇到了一些難以啟齒的問題，那么對于房貸欠多久會被起訴和拖欠銀行貸款有哪些后果，下面會有相關(guān)介紹。

房貸欠多久會被起訴

通常房貸三個月不還，銀行就會進入起訴程序。

1、根據(jù)《物權(quán)法》百九十五條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。

2、申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。百九十七條規(guī)定，人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

拖欠銀行貸款有哪些后果

1、產(chǎn)生罰息，加收50％的利息

雖然每家貸款機構(gòu)的政策不盡相同，但總體來說，銀行會比小貸公司更好說話一些。如果信用貸款出現(xiàn)，貸款機構(gòu)會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。

2、產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡

每當(dāng)你產(chǎn)生后第二天，你的名字就會同時出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，隨后行長和風(fēng)控都會看到。后，信用報告不可避免的會留下不良記錄。一旦留下即可能會被保留3年～7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而無法容易申請了。如果情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車貸都會受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢也無法彌補的。

3、無法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請不到貸款

不少人在再次申請房貸時，卻發(fā)現(xiàn)自己由于粗心，在過去的老房貸上留下了太多的還款記錄，除了房貸還款要罰息，還有可能無法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。

4、拉進黑名單，子女無法上重點學(xué)校

而對于一些故意拖延銀行債務(wù)的“老賴”，將被拉入黑名單。以至于無法乘坐飛機、高鐵、

如果房貸一天兩天的及時的還款，也許造成的危害并不大，但是如果時間長了就會被起訴的，上面為您介紹了房貸欠多久會被起訴，以及拖欠銀行貸款有哪些后果，看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，如果長時間的拖欠銀行貸款，可能會造成更多的經(jīng)濟損失，還會影響到以后的工作生涯。