等額本息和等額本金還款利率是一樣的，這兩種還款方式主要是計(jì)算方式不同，貸款金額、貸款利率、貸款年限等要素都是統(tǒng)一的。這兩種還款方式中，算下來總共要償還的利息是等額本金較少，因?yàn)榈阮~本金還款方式越到后面本金越少，利息也越少，最終償還的利息總額比等額本息方式低。

等額本金還款計(jì)算公式

等額本金法最大的特色是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個(gè)月的還款額最多，然后逐月減少，越還越少，計(jì)算公式為：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數(shù)

每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率

還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2

還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額

注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

等額本息還款計(jì)算公式

等額本息法最重要的一個(gè)特色是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小，其計(jì)算公式為：

每月還本付息金額=[本金×月利率x(1+月利率)貸款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]

每月利息=剩余本金×貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù)-1】-貸款額

還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/【(1+月利率)還款月數(shù)-1】

注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會(huì)隨本金的減少而下降，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。