購房搖號，即政策所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，全部采取公證搖號、排序選房的方式進(jìn)行銷售。比如有的搖號規(guī)則是：100個人競爭50個房子，其中20個人可以參加優(yōu)先搖號。因此在當(dāng)前住宅供應(yīng)量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖號，充分體現(xiàn)了公平公正性，最大化保護(hù)購房者權(quán)益。

購房搖號流程是怎樣的?

1、對購房者信息進(jìn)行審核后，將具有購房資格的購房者數(shù)據(jù)進(jìn)行刻盤并封存，同時隨機(jī)選出部分家庭作為代表，對搖號過程進(jìn)行監(jiān)督;

2、公證人員對光盤與計算機(jī)的封存情況進(jìn)行檢驗，并從家庭代表中選取六人，公開抽取鐘子號，并錄入計算機(jī)內(nèi);

3、開始搖號，并對搖號結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場公示。

搖號選房時要注意什么事項?

1.確定選房方案

在開盤當(dāng)天售樓處排號的購房者容易混亂，您要提前做好幾種挑選方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。

2.清楚每套具體房源的價格及層差價格

有的項目在開盤當(dāng)天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據(jù)。

3.確定心理價位

價格是一個樓盤最重要的機(jī)密，不到開盤那一刻絕對不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位，如果開盤當(dāng)天的價格高于心理承受底線時，就要考慮還要不要買。

4.了解開盤流程

開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經(jīng)過幾個小時的折磨，各位已經(jīng)心力交瘁，接著置業(yè)顧問在選房的五分鐘內(nèi)給你最后一擊，讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。