房產(chǎn)過(guò)戶給子女費(fèi)用多少

房產(chǎn)過(guò)戶涉及多項(xiàng)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、契稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和印花稅等，且費(fèi)用因過(guò)戶方式（贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、繼承）和地區(qū)政策差異而異，具體需根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣叽_定。

?1、公證費(fèi)?：如果挑選贈(zèng)與方式過(guò)戶，需要進(jìn)行公證，公證費(fèi)一般為住房評(píng)估價(jià)的2%，最低200元?。

2、?契稅?：契稅的稅率因房產(chǎn)性質(zhì)和地區(qū)政策不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，住宅契稅為評(píng)估價(jià)的1.5%，非住宅契稅為3%?。

3、?交易費(fèi)?：每平方米6元?。

4、?登記費(fèi)?：每套80元，非住宅每套210元?。

?5、評(píng)估費(fèi)?：評(píng)估費(fèi)的費(fèi)率為評(píng)估額的0.5%?。

?6、印花稅?：住房評(píng)估價(jià)的0.05%?。

?不同過(guò)戶方式的費(fèi)用差異?：

1、?贈(zèng)與過(guò)戶?：除了上述費(fèi)用外，贈(zèng)與過(guò)戶還需要支付公證費(fèi)和契稅。如果房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為100萬(wàn)元，公證費(fèi)大約在2萬(wàn)元左右?。

2、?買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶?：如果父母還活著，可以挑選將房子賣(mài)給子女，需要繳納個(gè)人所得稅(評(píng)估價(jià)的1%)和營(yíng)業(yè)稅(如果房產(chǎn)證不滿5年，需要繳納5.5%)?。

3、?繼承過(guò)戶?：如果父母去世，子女可以通過(guò)繼承方式獲得房產(chǎn)，這種方式只需要支付登記費(fèi)和工本費(fèi)，是最劃算的方式?。

?不同地區(qū)的政策差異?：

1、?河南?：直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶不再有稅務(wù)部門(mén)評(píng)價(jià)定價(jià)，可以自行定價(jià)。如果孫子名下沒(méi)有房產(chǎn)，只需交納1%的契稅;如果有房產(chǎn)，需交納4%的契稅?。

?2、其他地區(qū)?：具體費(fèi)用可能因地區(qū)政策不同而有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)獲取準(zhǔn)確信息。