物業(yè)費(fèi)用可以按月收，物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)方式是由物業(yè)合同約定的，如果物業(yè)方同意一月一繳納是可以的。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理?xiàng)l例》第九條，業(yè)主與物業(yè)管理公司可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理公司支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理公司享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方法

物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，是按月為周期計(jì)算的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。計(jì)算方式為：比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。

但是，也要注意各個(gè)城市地方的規(guī)定是不一樣的。一般按照不同的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，設(shè)定收費(fèi)等級。

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理?xiàng)l例》：

第五條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則;

第六條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特色分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定;

第七條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理公司在物業(yè)服務(wù)合同中約定。