貸款買房銀行會(huì)查首付款怎么來的，而銀行之所以會(huì)查首付款來源，目的是為了更清楚的了解貸款人的經(jīng)濟(jì)情況，關(guān)鍵是看其有沒有足夠的還款能力，畢竟每一個(gè)月幾千甚至上萬的房貸，不是說說那么簡(jiǎn)單的。

為了抑制炒房和房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布政策打擊挪用消費(fèi)貸款、違規(guī)透支信用卡等行為，嚴(yán)控個(gè)人貸款違規(guī)流入股市和樓市。為此，各家銀行根據(jù)政策，嚴(yán)查貸款人的首付來源。

若是貸款申請(qǐng)人名下有很多信用卡或者是別的網(wǎng)貸，銀行大概率會(huì)認(rèn)為你從信用卡、網(wǎng)貸等里面湊錢付首付款，以后會(huì)有還款壓力，甚至不會(huì)還房貸的危險(xiǎn)可能性，所以說在申請(qǐng)房貸之前要把信用卡還掉，網(wǎng)貸還清。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)都比較高，三成的首付款至少要十幾萬，甚至上百萬，在銀行申請(qǐng)的貸款額度就更高了，少的上百萬，多的幾百萬，這么大的額度，銀行怎么可能馬虎，如果是通過網(wǎng)貸、信用卡等湊首付的，一般都有流水記錄，銀行會(huì)根據(jù)大額流水順藤摸瓜來查首付款來源。而且就算是你找朋友借錢買房，銀行也會(huì)查得到，所以大家在湊首付的時(shí)候一定要注意。

銀行對(duì)首付款的來源有何要求

1、首付款必須是自有資金。

為了進(jìn)一步落實(shí)房住不炒要求，銀行對(duì)辦理房貸的客戶的首付款均有嚴(yán)格規(guī)定，其中最為重要的一點(diǎn)就是，首付款資金必須是自有資金，即：不可是向別人借來的錢，也不可是在銀行貸款貸出來的錢，如果被銀行查到了，是會(huì)被拒絕辦理的。

2、首付款不可涉及洗錢等違規(guī)事項(xiàng)。

除了不可是負(fù)債資金，首付款如果涉及洗錢，那也是不行的。比如某借款人通過炒作比特幣，通過海外賬戶把比特幣賣了，再轉(zhuǎn)入國(guó)內(nèi)買房，如果被銀行查到了也是會(huì)被拒絕辦理的。

3、首付款不可來自于銀行卡套現(xiàn)資金。

有些會(huì)投機(jī)取巧，通過信用卡賬單期的時(shí)間差，把信用卡資金套現(xiàn)出來付首付，其實(shí)也是不行的，如今征信報(bào)告已經(jīng)實(shí)現(xiàn)隔日更新，所以信用卡套現(xiàn)的資金也很容易被銀行發(fā)現(xiàn)。