文章摘要： 15天-3個月。據(jù)悉，放款時d間與銀行的信貸額度緊張與否有關(guān)，不過一般只要借款人手續(xù)齊全，征信版記錄良好，最快15個工作日內(nèi)就能放款，慢則2-3個月。對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通
15天-3個月。據(jù)悉，放款時d間與銀行的信貸額度緊張與否有關(guān)，不過一般只要借款人手續(xù)齊全，征信版記錄良好，最快15個工作日內(nèi)就能放款，慢則2-3個月。對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環(huán)節(jié)。房貸申請是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購房的首付款，并簽訂了《商品房銷(預)售合同》之后。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。
1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
2、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。
3、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。
1、按揭貸款借款人在申請個人住房貸款時，應該要綜合考慮自己目前的經(jīng)濟實力和還款能力，做出準確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出準確的、客觀的預測。挑選合適自己的貸款額度，保證自己的財務收支趨于正常水平。
2、對于借款人來說，按揭貸款不管購買的是現(xiàn)房還是二手房，都可以自行挑選貸款的銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，就將獲得更加靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產(chǎn)品組合。
住房按揭貸款面簽后什么時候放款
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
下一篇:住房公積金怎么取出來
二手房可以用公積金貸款嗎
2025-05-05
物業(yè)交割有哪些內(nèi)容
2025-05-05
二手房帶家具能要嗎
2025-05-05
二手房交易買賣過戶費誰承擔
2025-05-05
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05
