成都現(xiàn)在全域限購(gòu)，沒有不限購(gòu)的區(qū)域。想在成都買房，首先要有成都某個(gè)區(qū)域的戶口或者社保，然后再根據(jù)政策來(lái)篩選自身合適的房源。了解成都限購(gòu)政策，才能填漏補(bǔ)缺，補(bǔ)足條件，或者按條件篩選。

成都限購(gòu)政策：

1、成都限購(gòu)的住房：商品住房和二手住房;

2、成都限購(gòu)的區(qū)域

1)一層圈：高新南區(qū)。天府新區(qū)成都直管區(qū);

2)二圈層：錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū);

3)三圈層：青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。

3、成都區(qū)域購(gòu)房條件

A、在相對(duì)應(yīng)的區(qū)域購(gòu)房人具有成都戶口滿24個(gè)月以上;

B、在相對(duì)應(yīng)的區(qū)域購(gòu)房人戶口不滿24個(gè)月，應(yīng)在相對(duì)應(yīng)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上;

C、在成都沒得戶口，就需要在相對(duì)應(yīng)的區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上;

D、成都繳納社保連續(xù)繳納個(gè)人社保24個(gè)月以上或者12個(gè)月以上(有成都戶口)，也是可以用于買房的，只是這種需要做單獨(dú)處理，單位社保跟個(gè)人社保混合繳納了，也是需要處理。

現(xiàn)在直接往前補(bǔ)一年或者直接補(bǔ)兩年做一個(gè)購(gòu)房資格，那是不可能的，現(xiàn)在的成都限購(gòu)政策把控的相當(dāng)之嚴(yán)格，就算你花了巨額做出來(lái)了購(gòu)房資格，也是有風(fēng)險(xiǎn)的，得不償失，如有成都近兩年購(gòu)房需求的，正常途徑繳納社保是可取的。

4、限購(gòu)范圍

1、限購(gòu)一圈層：具有高新南區(qū)和天府新區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭，能購(gòu)買本區(qū)域以及二圈層11區(qū)的住宅;高新南區(qū)的購(gòu)房資質(zhì)能購(gòu)買天府新區(qū)的住宅，天府新區(qū)的購(gòu)房資質(zhì)不可購(gòu)買高新南區(qū)的住宅。

2、限購(gòu)二圈層：具有高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭可購(gòu)買本圈層任何區(qū)域住宅及成都天府新區(qū)住宅。

3、限購(gòu)三圈層(遠(yuǎn)郊區(qū)縣)：金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能購(gòu)買三圈層的住宅，不可跨區(qū)域購(gòu)買一、二圈層的住宅。