1、對墻面進行整體檢驗：查看墻壁有沒有裂痕，檢驗室內的墻面有沒有漏水的現(xiàn)象。

2、測量地面水平差和層高：測量地面水平差。地面水平差正常范圍為：2cm左右，3cm都是可以接受的。

3、檢驗煙道：拿一張紙，點燃了，放在煙道下方，看下煙氣會不會被吸走。

4、門窗：檢驗每一個門窗的密封性是否良好，還有就是開關的靈活性。

5、對煤氣表檢驗：把冒煙的紙，放在報警器的附近，查看靈敏度可不可以做到自動關閉電磁閥。

6、檢驗衛(wèi)生間下水管孔距：孔距指地面上的中心到墻的距離，測量時數(shù)據(jù)大于30厘米屬于正常情況。

7、通過閉水實驗檢驗防水：交接的時候，一般防水都會做好來，我們可以在閉水試驗，檢驗漏水情況。

8、檢驗空調孔、排氣孔：空調孔、檢驗有沒有出現(xiàn)里高外低的情況。要是有的話，要馬上進行整改，以免雨水倒灌。排氣孔、檢驗有沒有預留了排氣孔。

9、檢驗電路和插座：利用萬用表檢測電路的情況，要是發(fā)現(xiàn)短路要馬上處理。

住房驗收要注意什么?

1、驗收門窗。

門要檢驗是不是能正常打開，靈不靈活，推拉門要檢驗滑輪軌道與軸承的流暢性。窗要檢驗窗臺高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。

2、驗收水電。

驗收電路，業(yè)主可以在五金店或者網(wǎng)上購買一個“驗電插頭”用來輔助驗電。查看總的控制開關，先將電閘關掉，檢驗電閘的電線是否有松動的情況，之后再打開電閘，使用驗電器檢驗線路安裝是否合理，把驗電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。驗收水路時，業(yè)主可以打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲水。

3、驗收地面。

驗收地面的話主要是看地面是否平整，檢測房間地面是否水平時，最為普遍的方法就是目測。目測不僅僅光看，例如仔細檢驗地面是否有突起物、顏色是否大概均衡、地面光滑度如何等。

4、驗收墻面。

墻面首先要檢驗有沒有空鼓、開裂、掉灰的現(xiàn)象，有沒有鋼筋外露，然后檢驗墻面的平整度，最后還要檢驗陰陽角的垂直角度是否符合標準。