買二手房簽購(gòu)房合同后可以取住房公積金，買二手房也屬于購(gòu)房提取公積金的條件范圍。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

買二手房提取公積金手續(xù)

1、購(gòu)買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：

(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;

(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;

(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

(4)購(gòu)房合同原件和復(fù)印件;

(5)住房公積金提取申請(qǐng)表(此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒(méi)有的要去住房公積金中心領(lǐng));

(6)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

2、購(gòu)買二手房提取住房公積金的提取條件：

職工購(gòu)買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的住房產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

3、可提取人：

住房所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。

4、應(yīng)提供的審核資料：

(1)本人有效身份證、單位提取證明、二手房買賣合同、契稅完稅證、過(guò)戶后的住房產(chǎn)權(quán)證(有貸款的提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)、。

(2)單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復(fù)印件。

(3)提取配偶住房公積金的需同時(shí)提供配偶的身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、配偶的單位證明原件。

5、提取額度：

不高于房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。

6、提取方式：

轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。

7、提取次數(shù)：

自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的住房產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。