租房退房的時(shí)候要搞衛(wèi)生，有些住房租賃合同中就會(huì)規(guī)定，租戶退房之前需要將住房還原原本的樣子，也就是說(shuō)，租戶入住時(shí)是什么樣的，退房時(shí)就必須是什么樣的，否則將根據(jù)合同中的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

租房糾紛怎么解決?

1、租房糾紛商議解決，住房租賃當(dāng)事人因租賃住房發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)商議解決，可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人。

2、租房糾紛商議不成的，請(qǐng)求調(diào)解，租房糾紛商議不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

3、租房糾紛商議不成的，提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決，租房糾紛商議不成的，應(yīng)當(dāng)按照住房租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

租房退房的流程是什么?

1、正常退房。

當(dāng)租房將要到期，需要退房時(shí)，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)住房原貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東商議搬出時(shí)間。在與房東完成較后的住房交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除住房租賃合同。

2、提前退房。

當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時(shí)，需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。若是合同上沒(méi)有提前退租相應(yīng)條款，此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí)，租客可以自主和房東進(jìn)行商議退租，雙方互相諒解，請(qǐng)房東退還房租和押金，將住房轉(zhuǎn)租。但是，若是租客因住房條件問(wèn)題，或者其他非合理性問(wèn)題，租客無(wú)法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí)，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問(wèn)題。