租房退房是需要將室內(nèi)進行打掃的，有些住房租賃合同中就會規(guī)定，租戶退房之前需要將住房還原原本的樣子，也就是說，租戶入住時是什么樣的，退房時就必須是什么樣的，否則將根據(jù)合同中的規(guī)定進行相應的補償。

租房退房手續(xù)有哪些?

1、租賃雙方簽合同，發(fā)生定金或租金，押金。

2、雙方互留對方復印件資料。承租方留房東的身份證，房產(chǎn)證復印件，出租方留承租方的身份證復印件。(復印件可劃線，寫字處理，以防他用)。

3、登記并檢驗室內(nèi)家具、電器，設施設備的數(shù)量、新舊及使用狀況。

4、抄表底數(shù)字。包括電表數(shù)(預付費插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時清算)，水表數(shù)、燃氣表數(shù)。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費用由出租方承擔，以后發(fā)生的費用由承租方承擔。

5、移交住房鑰匙、門禁卡、車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業(yè)登個記，管理嚴格的話，還需到當?shù)嘏沙鏊?，居委會登記?/p>

租房退房申請協(xié)議怎么寫?

1、約定索要違約金及相關(guān)稅費。

如果是開發(fā)商違約造成退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了住房全價款及相應的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補償。

2、明確約定首付、月供利息都可獲賠。

在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復雜些。實踐中，都是開發(fā)商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。

3、明確約定補償條件。

如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行商議，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再挑選訴訟或仲裁。