1、如果人才公寓房的產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的話，那么人才公寓房的產(chǎn)權(quán)是70年。

2、如果人才公寓房的土地是按商業(yè)用地開發(fā)的，屬于商業(yè)用地的話，那么人才公寓房的產(chǎn)權(quán)是40年。

人才公寓是什么意思

人才公寓是指專項用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照“政府引導(dǎo)、財政支持、市場化運(yùn)作、社會化管理”，“市場價、明補(bǔ)貼、有期限”和“輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售”的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補(bǔ)充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補(bǔ)貼。

人才公寓有其特殊性，由政府開發(fā)，公司購買，引進(jìn)青年人才居住，目標(biāo)并非注重盈利，而是更愿意表達(dá)一種”招賢納士”的姿態(tài)，以收取良好的社會效益以及聯(lián)動的經(jīng)濟(jì)吸引力。它打破”常見小區(qū)-組團(tuán)-院落”傳統(tǒng)小區(qū)模式，以“小區(qū)中央多層區(qū)塊-內(nèi)街休閑廣場-住宅單元”的漸進(jìn)式小區(qū)新模式。

人才公寓的申請流程是什么

1、符合申請條件的單位及單位員工，由單位經(jīng)辦人下載《人才公寓租賃申請登記表》及申請資料清單。

2、按清單準(zhǔn)備資料，齊全后上交單位注冊納稅地所在街道初審。

3、街道初審?fù)ㄟ^蓋章確認(rèn)后，單位遞交人才公寓管理審核部門復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^的單位與審核單位簽訂租賃合同及承諾書，合同及承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方無特殊原因都為單位，暫時不允許個人承租。

4、乙方執(zhí)租賃合同原件去往人才公寓物業(yè)管理處繳費領(lǐng)取鑰匙，原則上要求簽訂合同之日起3天內(nèi)交房完成。