接觸過房產(chǎn)的人都會發(fā)現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)問題特別多，今天我們來說說人才公寓，人才公寓是屬于過渡周轉(zhuǎn)用房，一般來說是只租不賣的，而且租期也是有限定的。那么人才公寓有產(chǎn)權(quán)嗎，當(dāng)然是沒有的，另外人才公寓存在問題大家也可以看看，下面小編會給大家詳細介紹相關(guān)內(nèi)容，有需求的朋友可以了解一下。

人才公寓有產(chǎn)權(quán)嗎

人才公寓沒有產(chǎn)權(quán)，是指專項用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照“政府引導(dǎo)、財政支持、市場化運作、社會化管理”，“市場價、明補貼、有期限”和“輪候補租、契約管理、只租不售”的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。

人才公寓打破“常見小區(qū)—組團—院落”傳統(tǒng)小區(qū)模式，以“小區(qū)—中央多層區(qū)塊—內(nèi)街休閑廣場—住宅單元”的漸進式小區(qū)新模式。小區(qū)內(nèi)實行智能化管理；通常附有餐廳、商城及小型服務(wù)型商業(yè)等；車庫、自行車配備齊全；小區(qū)內(nèi)有專用的無障礙設(shè)計；每一個樓房之間，都有不同的健身主題，主要包括羽毛球場、乒乓球場、太極廣場、單杠等。

人才公寓存在問題

1、租住者的安全。這個問題將直接關(guān)系到租住人員的身份。事實上，之前開放的外來公寓都曾面臨這個問題人是住滿了，但是弊端也隨即顯現(xiàn)：有時候會不小心住進來一兩個喜歡打架的，或者不務(wù)正業(yè)的，在公寓里恣事鬧架。此外，由于人員流動頻繁，也給公寓的安全帶來隱患。

2、飲食。提供了住，還得解決吃的問題。其實很多公司提供的單身宿舍里，都是不允許有電磁爐、熱得快等燒水燒飯設(shè)備的，因為容易引發(fā)火災(zāi)。有的公寓開設(shè)廚房間，但是設(shè)了一個食堂，可以解決大部分租戶的就餐問題。但食堂有個弊端，過了就餐時間，要想吃飯，恐怕就沒那么方便了。

3、混租問題。男女混住還是分開住：在杭州某公司工作的小馬以前住公司宿舍里，說起來他一直感到很不方便：以前男女混住在一個樓層，每個樓層男女衛(wèi)生間中間是個大盥洗室，女生洗完澡穿著睡衣洗衣服，然后把內(nèi)衣等都晾在盥洗室里，看得他臉紅。男女合租的矛盾較突出。

4、入住條件。一般人才公寓都設(shè)置有入住門檻，根據(jù)學(xué)歷、職稱和年齡等條件的不同，配置不同的人才公寓。例如：上海市人才公寓入住條件為：必須具備大學(xué)本科以上學(xué)歷，與公司簽訂一年以上工作合同并且在上海無住房的員工。南京市設(shè)置的“門檻”主要包括學(xué)歷、收入狀況、戶口、畢業(yè)年限等條件。

上面的介紹內(nèi)容是人才公寓有產(chǎn)權(quán)嗎以及人才公寓存在問題，如果大家在挑挑選房或者是租房，要看清楚各種不同的途徑。有些人會挑選人才公寓，不過現(xiàn)在人才公寓才剛剛起步，因此很多人都不太懂得到底要怎么樣申請，也不知道未來到底是不是有產(chǎn)權(quán)的，通過以上的內(nèi)容分析，大家對這些問題應(yīng)該會有把握。