經(jīng)濟(jì)適用租房可以購買，但是經(jīng)濟(jì)適用租房物權(quán)仍屬于政府所有。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用租房的初衷就是以購、租、補(bǔ)的形式來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上是可以購買。因經(jīng)濟(jì)適用租房牽扯地方財(cái)政，造成經(jīng)濟(jì)適用租房政策，在實(shí)際實(shí)施中還是存在一些問題。而經(jīng)濟(jì)適用租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。

公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房有什么區(qū)別

1、定義不同：

公租房全稱公共租賃住房，它是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品，由政府投資或者政府提供政策支持的其他投資主體，屬于政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，通過限定的戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才及其他住房困難群體出租的住房。

經(jīng)濟(jì)適用租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式主要以租金補(bǔ)貼為主，以實(shí)物配租和租金減免為輔。

2、表現(xiàn)形式不同：

公租房一般是政府出資建房然后低租金租給租戶，在租賃的5年期滿后，符合條件的承租人可以按照以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格來購買，但是購買后不得出租、轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。

經(jīng)濟(jì)適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)住房居住。

3、保障形式不同：

公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。

經(jīng)濟(jì)適用租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。

4、申請(qǐng)對(duì)象不同：

經(jīng)濟(jì)適用租房主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入和住房困難的家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的，再有就是收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入需低于450元，而公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000元。

5、繳納租金不同：

一般情況下經(jīng)濟(jì)適用租房要比公租房的租金要低上很多。經(jīng)濟(jì)適用租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。

公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化,一般是同地段同質(zhì)量住房的60%左右，另外不同城市公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。