根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定：

1、購(gòu)買首套二手房申請(qǐng)公積金貸款的，首付款比例不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%。對(duì)已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的，執(zhí)行首套住房貸款政策。

2、對(duì)已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，首付款比例不得低所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的40%，執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。

3、對(duì)購(gòu)買第三套住房的不予以貸款。首付比例成數(shù)與所購(gòu)住房樓齡有關(guān)。

成都二手房公積金貸款條件是什么

1、具有完全民事行為能力的自然人，且不高于國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

2、具有常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工。

3、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，沒(méi)有提取公積金用于支付擬購(gòu)買住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。

4、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例。

5、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

6、能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。

7、成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

成都公積金貸款額度計(jì)算

1、符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限70萬(wàn)元)。

2、單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限40萬(wàn)元)。連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.5。

3、連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.9。

4、連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的時(shí)間系數(shù)為1。

5、異地貸款繳存時(shí)間系數(shù)統(tǒng)一為0.5。