1、青島上調(diào)職工家庭購(gòu)買首套自住住房的公積金貸款最高額度。借款申請(qǐng)人及配偶雙方申貸的，公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元上調(diào)為80萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人單方申貸的，公積金貸款最高額度由36萬(wàn)元上調(diào)為50萬(wàn)元。

2、在青島購(gòu)買家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度政策保持不變，單職工為36萬(wàn)元、雙職工家庭仍為60萬(wàn)元。

公積金貸款額度的影響因素有哪些

1、征信原因。公積金貸款對(duì)于借款人的信用要求是比較高的，尤其是近半年內(nèi)有逾期的情況，不僅會(huì)影響公積金貸款的審核結(jié)果，還有可能造成貸款額度偏低。如果是因?yàn)檎餍徘闆r造成的，建議大家多咨詢幾家銀行，看各家銀行給的貸款額度，一般房貸政策稍微寬松的銀行，給的貸款額度也會(huì)高一些。

2、年齡原因。公積金貸款對(duì)于借款人的年齡也是有要求的，最大不可高于法定退休年齡后5年，但是申請(qǐng)時(shí)的年齡會(huì)影響貸款期限，一般用公式：法定退休年齡+5-申請(qǐng)時(shí)的年齡來(lái)計(jì)算貸款期限。如果年齡比較大，不可貸到預(yù)期的貸款期限，那么也可以挑選共同貸款，讓年齡較小的做主貸人，然后房產(chǎn)證上寫兩個(gè)名字，若是主貸人符合要求，額度可能會(huì)更高。

3、收入原因。如果是因?yàn)槭杖脒_(dá)不到銀行的要求，造成公積金貸款偏低，但其他方面條件都不錯(cuò)的話，是比不錯(cuò)解決的。畢竟公積金貸款是以家庭為單位的，已婚人士如果夫妻雙方都有公積金，那么可以增加共同還款人;但如果不是已婚人士，那么可以增加父母為共同還款人。不過(guò)，主貸人+次貸人的收入必須要在每月還款額的2倍以上。

4、繳存基數(shù)和余額。公積金貸款額度還受公積金繳存基數(shù)和賬戶余額影響，公積金繳存基數(shù)和賬戶余額直接決定了申請(qǐng)人貸款的最高額度。