1、繼承權公證費用

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用

由于是繼承產(chǎn)權的評估,一般會比該物業(yè)的正常市價要低,大概低20%-30%。所以,在辦理評估時,一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評估業(yè)務?現(xiàn)在社會上辦理繼承產(chǎn)權評估的公司為數(shù)不多。因此,一定要先查明所挑選的住房評估公司有無繼承評估的資格。

收費情況：評估費是該物業(yè)評估價的5%，但每宗至少要收取1000元。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費

因為住房評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

對法定繼承人繼承房地產(chǎn)免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、住房權屬的需要繳納契稅1.5%。

房產(chǎn)繼承流程

1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶口所在地的派出所去注銷戶口，辦理死亡證明。

2、要到區(qū)或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。

繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)證需要提交以下材料:

1)需要提交被繼承人的死亡證明;

2)所繼承住房的產(chǎn)權證明或其他憑證;

3)戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的證明文件;

4)繼承人的身份證件;

對于已經(jīng)立遺囑的繼承權公證則另需提交的資料：被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經(jīng)公證過的遺囑,其他形式的遺囑因為無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

3、辦理住房過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

辦理的申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

在房地產(chǎn)繼承過戶中所需的收費情況：測繪費100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 每宗繼承登記200元。