1、全款買二手房，不管有沒有網(wǎng)貸，網(wǎng)貸了多少，都是沒有影響的；

2、貸款買二手房，如果網(wǎng)貸比較多，自己又沒有足夠的還款能力，那就會對房貸的額度和利率產(chǎn)生很大的影響，嚴重的話會直接遭到拒貸。

審核房貸時需要把網(wǎng)貸還清嗎

審核房貸時不一定需要把網(wǎng)貸還清。但是要注意的是網(wǎng)貸對于房貸審批是有影響的，如果用戶的網(wǎng)貸貸款金額比較大，月負債率高于了月收入的50%及以上，那么可能會對房貸審批產(chǎn)生阻力，所以建議用戶可以把網(wǎng)貸先還清，以此來下降自身的負債率，這樣在房貸審批時才更容易通過。

如果用戶的個人征信情況比不錯，個人收入情況還不錯，網(wǎng)貸金額也不是很大，那么即算是不把網(wǎng)貸還清，房貸也一樣可以審批下來，畢竟銀行主要考核的還是用戶的還款能力。

買二手房要注意哪些問題

1、注意產(chǎn)權(quán)證件

購買二手房的話，購房者在簽合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有關(guān)的證件，比如說房產(chǎn)證書和賣家的身份證，房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人一定要是賣房人，只有產(chǎn)權(quán)人才有權(quán)利賣房子。沒有房產(chǎn)證的住房交易時對購房者來說有得不到住房的極大風險，在交易過程當中可能會遇到一房多賣的情況，并且買了之后辦理不了過戶手續(xù)。

2、注意購房流程

很多購房者表示，購買二手房的流程要比新房復(fù)雜，要想減少麻煩的話，勢必是要在購買之前了解一下具體的購房流程的，從選房到簽合同，從辦理貸款手續(xù)到過戶手續(xù)，每一步都有可能會發(fā)生意料之外的情況。作為購房者，在了解清楚了具體的辦理流程之后就能從容的應(yīng)對購買二手房過程當中可能遇到的一些意外情況了。

3、注意合同內(nèi)容

簽訂二手房買賣交易合同的時候，購房者一定要注意細看合同中的內(nèi)容，二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應(yīng)約定清楚。特別是針對買賣雙方約定的責任和義務(wù)，一定要是對等的，還有關(guān)于、、住房價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。