在交易買賣的時候，我們常會聽到“定金”和“訂金”這兩個專業(yè)詞匯，雖然它們只差一個字，但所包含的意思卻千差萬別，那么定金與訂金的意思是什么？在如今交易市場中，不少不法商人會故意混淆定金與訂金的區(qū)的含義，從而謀取不法的，因此定金與訂金是什么意思，大家一定要了解清楚才可避免上當。

一、定金與訂金是什么意思？

1、定金

是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

2、訂金

根據我國現行法律的有關規(guī)定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。

在一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

二、定金與訂金的區(qū)別是什么

首先，定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性。其他諸如留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金如果沒約定定金性質的，也不具有定金的法律后果。

其次，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。交付或接受訂金的一方不履行合同債務的，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果，訂金僅可作損害賠償金。

最后，定金與訂金的區(qū)別可體現在合同上，定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，主合同不成立。

三、定金與訂金和定金哪個可以退

了解過定金與訂金的區(qū)別后，下面來說說大家最關心的一個問題，定金與訂金和定金哪個可以退？根據定金與訂金的區(qū)別，一般有以下兩種情況：

1、訂金是帶有預付款性質，沒有擔保作用，也不可證明合同成立

一般情況下，訂金通常發(fā)生購房者和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議的時候，在這種時候，付訂金意味著你擁有對這套房子的優(yōu)先購買權。如果最后你買了這套房子，訂金作為總房款的一部分，否則，不管是哪方違約，訂金都是要原數返還的。

2、定金要看哪一方違約

一般來說，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，俗稱保證金。因此法律有規(guī)定，購房者違約，定金不予退還，開發(fā)商違約，則需要雙倍返還。