銀行面簽完下一步該干什么

銀行面簽完之后，借貸人就需要等待審核通知，接著就是需要辦理抵押、簽訂房貸合同等手續(xù)，最后就是等待放款。除此以外還要看下銀行是否有額度，至于放款的時(shí)間要看挑選的貸款種類和銀行來參考,一般是在15個(gè)工作日到2個(gè)月內(nèi)。

貸款面簽注意事項(xiàng)

1、個(gè)人信息要真實(shí)

其實(shí)在面簽環(huán)節(jié)上，最主要的就是你的個(gè)人資料的真實(shí)性。在面簽時(shí)，對于面簽工作人員的問題一定要如實(shí)回答，不要有所隱瞞，也不要刻意提高自己的收入情況，總之一句話要實(shí)話實(shí)說。如果你提供的資料有虛假成分，不僅貸不了款，而且貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)把你直接拉入黑名單中。

2、資料一定要備齊

面簽時(shí)，要準(zhǔn)備的資料一定要帶齊，別丟三落四的，以免影響貸款機(jī)構(gòu)對你的印象分，細(xì)節(jié)決定成敗。要給面簽工作人員留下好印象，有計(jì)劃有準(zhǔn)備有責(zé)任感。

3、個(gè)人征信良好

如果去銀行貸款面簽，銀行會(huì)直接查詢你的征信記錄是否良好，其中幾個(gè)問題可能會(huì)單獨(dú)問你，還是要實(shí)話實(shí)說，不要弄虛作假忽悠人。如果你的申貸記錄太多，也會(huì)影響貸款，所以面簽前先準(zhǔn)備好合理的理由。

4、著裝要得體

在著裝上一定要得體大方，別因此而影響面簽經(jīng)理對你的印象。

5、別遲到

守時(shí)，一定要守時(shí)，切忌別遲到。在貸款環(huán)節(jié)上，面簽經(jīng)理最看重的個(gè)人質(zhì)量就是誠實(shí)守信。

面簽銀行審查事項(xiàng)

一、判斷還款能力的前提條件：婚姻狀況

1、如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，并且要提供結(jié)婚證、戶口本原件;

2、如果是離婚人士需要提供離婚證。

由于銀行放款時(shí)是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、住房狀況，并以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項(xiàng)目。

二、證明還款能力：收入證明、銀行流水

房貸面簽時(shí)，借款人的收入證明和銀行流水也是重點(diǎn)審查項(xiàng)目，因?yàn)檫@兩項(xiàng)體現(xiàn)了借款人的還款能力。一般來說，月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現(xiàn)有貸款+房貸月供)X2。

三、穩(wěn)定的工作：公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

公司營業(yè)執(zhí)照副本，能體現(xiàn)貸款人有穩(wěn)定的工作，上面必須加蓋公司公章。不過如果借款人在國企或者事業(yè)單位工作的話，只提供工作證或在職證明就可以。

四、確定貸款額度、利率：現(xiàn)有住房狀況

如果是購買二套房申請貸款，需要提供第一次購房的產(chǎn)權(quán)證、借款合同，首套房已經(jīng)還完貸款的要提供貸款結(jié)清證明。因?yàn)樽》砍钟星闆r直接影響到借款人申請第二套房的貸款住房套數(shù)、貸款額度和貸款利率。

五、個(gè)人信用標(biāo)簽：征信報(bào)告

銀行面簽時(shí)會(huì)以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況，有的銀行會(huì)查借款人家庭5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄，有的銀行查的時(shí)間范圍更廣。由于銀行政策不同，審查征信的寬松程度會(huì)有差異。