日照間距的計(jì)算方法：以住房長(zhǎng)邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排住房底層窗臺(tái)為依據(jù)來進(jìn)行計(jì)算。如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地面上布置住房，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。

根據(jù)日照間距計(jì)算所謂日照間距：指前后兩排南向住房之間，為保證后排住房在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

樓間距不足對(duì)居住體驗(yàn)有何影響?

1、采光。

南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。住在一層的業(yè)主應(yīng)該都有這樣的體會(huì)——自己住房的日照時(shí)間大大低于高層的業(yè)主。尤其是到了冬天，大白天的有時(shí)候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。

2、通風(fēng)。

一個(gè)房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時(shí)間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)重要的指標(biāo)。而樓間距過近的話，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到影響。

3、噪音。

由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，對(duì)面樓的電視聲、門鈴聲甚至吵架聲想不聽也不行。怎么解決呢?關(guān)上窗戶，通風(fēng)又會(huì)成問題。

4、隱私。

隱私保護(hù)是當(dāng)下比較受到重視的一個(gè)問題，而樓間距過近肯定是對(duì)隱私保護(hù)不利的。試想一下，你在家里做什么事對(duì)面的樓一抬眼就能看個(gè)一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎?當(dāng)然你可以把窗簾拉上，但正常采光又會(huì)受到影響，是不是很麻煩?

5、安全。

消防是一個(gè)大問題。有一些小區(qū)(尤其是老舊小區(qū))，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業(yè)主的機(jī)動(dòng)車，到了發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防車根本就開不進(jìn)來，只好看著火勢(shì)蔓延，所以樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。

高層住宅小區(qū)尤其要注意樓間距問題。買二手房的能直觀的看到效果，而對(duì)于買期房的朋友來說，通過沙盤和置業(yè)顧問等了解清楚樓間距也是十分有必要。