如果是婚前購(gòu)買(mǎi)，寫(xiě)一個(gè)人的名字，即為個(gè)人所有，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。寫(xiě)兩個(gè)人的名字，即為雙方共有。因?yàn)槭腔榍百?gòu)買(mǎi)，二人之間還不存在婚姻關(guān)系，對(duì)于房子，即為共有人。當(dāng)然，在離婚時(shí)需要結(jié)合具體的情形處理。比如，是否婚后以夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還貸款、是否相關(guān)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議等。

婚后買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人的名字有什么好處

根據(jù)我國(guó)新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字就有區(qū)別了，雖然無(wú)論寫(xiě)哪一方的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是，新婚姻法出臺(tái)以后，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過(guò)另一方將住房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無(wú)權(quán)向善意的第三人追回住房，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。

在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置住房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置住房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。因此，婚后買(mǎi)房的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，最好還是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，這樣，就不會(huì)出現(xiàn)一方在另一方不知情的情況下將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況了。

根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置住房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置住房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。