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擔(dān)保貸款五級分類

發(fā)布時間:2023-03-28 14:36:07 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 企事業(yè)單位貸款和自然人其他貸款分類標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)在充分分析借款人及時足額歸還貸款本息的可能性的基礎(chǔ)上,參照下列基本標(biāo)準(zhǔn)初步劃分企事業(yè)單位貸款和自然人其他貸款分類檔次后,嚴(yán)格依據(jù)核心定義確定分類結(jié)果。正常類(1)借款人有能力履行承諾,還款

擔(dān)保貸款五級分類

  企事業(yè)單位貸款和自然人其他貸款分類標(biāo)準(zhǔn)

  農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)在充分分析借款人及時足額歸還貸款本息的可能性的基礎(chǔ)上,參照下列基本標(biāo)準(zhǔn)初步劃分企事業(yè)單位貸款和自然人其他貸款分類檔次后,嚴(yán)格依據(jù)核心定義確定分類結(jié)果。

  正常類

  (1)借款人有能力履行承諾,還款意愿良好,經(jīng)營、財務(wù)等各方面狀況正常,能正常還本付息,農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)對借款人最終償還貸款有充分把握;

  (2)借款人可能存在某些消極因素,但現(xiàn)金流量充足,不會對貸款本息按約足額償還產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

  正常類參考特征:

  a、借款人生產(chǎn)經(jīng)營正常,主要經(jīng)營指標(biāo)合理,現(xiàn)金流量充足,一直可以正常足額償還貸款本息。

  b、貸款未到期。

  c、本筆貸款能按期支付利息。

  關(guān)注類

  (1)借款人的銷售收入、經(jīng)營利潤下降或出現(xiàn)流動性不足的征兆,一些關(guān)鍵財務(wù)指標(biāo)出現(xiàn)異常性的不利變化或低于同行業(yè)平均水平;

  (2)借款人或有負(fù)債(如對外擔(dān)保、簽發(fā)商業(yè)匯票等)過大或與上期相比有較大幅度上升;

  (3)借款人的固定資產(chǎn)貸款項目出現(xiàn)重大的不利于貸款償還的因素(如基建項目工期延長、預(yù)算調(diào)增過大);

  (4)借款人經(jīng)營管理存在重大問題或未按約定用途使用貸款;

  (5)借款人或擔(dān)保人改制(如分立、兼并、租賃、承包、合資、股份制改造等)對貸款可能產(chǎn)生不利影響; (6)借款人的主要股東、關(guān)聯(lián)公司或母子公司等發(fā)生了重大的不利于貸款償還的變化;

  (7)借款人的管理層出現(xiàn)重大意見分歧或者法定代表人和主要經(jīng)營者的品行出現(xiàn)了不利于貸款償還的變化; (8)違反行業(yè)信貸管理規(guī)定或監(jiān)管部門監(jiān)管規(guī)章發(fā)放的貸款;

  (9)借款人在其他金融機(jī)構(gòu)貸款被劃為次級類;

  (10)宏觀經(jīng)濟(jì)、市場、行業(yè)、管理政策等外部因素的變化對借款人的經(jīng)營產(chǎn)生不利影響,并可能影響借款人的償債能力;

  (11)借款人處于停產(chǎn)或半停產(chǎn),但抵(質(zhì))押率充足,抵質(zhì)押物遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實現(xiàn)貸款本息得價值和實現(xiàn)債權(quán)得費用,對最終收回貸款有充足的把握;

  貸款五級分類

  (12)借新還舊貸款,公司運轉(zhuǎn)正常且能按約還付息的;

  (13)借款人償還貸款能力較差,但擔(dān)保人代為償還能力較強(qiáng);

  (14)貸款的抵押物、質(zhì)押物價值下降,或農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)對抵(質(zhì))押物失去控制;保證的有效性出現(xiàn)問題,可能影響貸款歸還;

  (15)本金或利息逾期(含展期,下同)90天(含)以內(nèi)的貸款或表外業(yè)務(wù)墊款30天(含)以內(nèi)。

  關(guān)注類參考特征:

  a、宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)、市場、技術(shù)、產(chǎn)品、公司內(nèi)部經(jīng)營管理或財務(wù)狀況發(fā)生變化,對借款人正常經(jīng)營產(chǎn)生不利影響,但其償還貸款的能力尚未出現(xiàn)明顯問題。

  b、借款人改制(如合并、分立、承包、租賃等)對銀行債務(wù)可能產(chǎn)生的不利影響。

  c、借款人還款意愿差,不與銀行積極合作。

  d、借款人完全依靠其正常營業(yè)收入無法足額償還貸款本息,但貸款擔(dān)保合法、有效、足值,銀行完全有能力通過追償擔(dān)保足額收回貸款本息。

  e、擔(dān)保有效性出現(xiàn)問題,可能影響貸款歸還。

  f、貸款逾期(含展期后)不高于90天(含)。

  g、本筆貸款欠息不高于90天(含)。

  資料之一:關(guān)注類貸款,其他銀行還列舉如下特征:

  借款還款意愿;貸款抵押物、質(zhì)押物價格下降,或銀行對抵(質(zhì))押物失去控制;貸款保證人的財務(wù)狀況出現(xiàn)疑問;銀行未能對貸款實施有效的監(jiān)督或檔案丟失。

  次級類

  (1)借款人經(jīng)營虧損,支付困難并且難以獲得補(bǔ)充資金來源,經(jīng)營活動的現(xiàn)金流量為負(fù)數(shù);

  (2)借款人不可償還其他債權(quán)人債務(wù);

  (3)借款人已不得不通過出售、變賣主要的生產(chǎn)、經(jīng)營性固定資產(chǎn)來維持生產(chǎn)經(jīng)營,或者通過拍賣抵押品、履行保證責(zé)任等途徑籌集還款資金;

  (4)借款人采用隱瞞事實等不正當(dāng)手段取得貸款的;

  (5)借款人內(nèi)部管理出現(xiàn)問題,對正常經(jīng)營構(gòu)成實質(zhì)損害,妨礙債務(wù)的及時足額清償;

  (6)借款人處于半停產(chǎn)狀態(tài)且擔(dān)保為一般或者較差的;

  (7)為清收貸款本息、保全資產(chǎn)等目的發(fā)放的“借新還舊”貸款;

  (8)可還本付息的重組貸款;

  (9)信貸檔案不齊全,重要法律性文件遺失,并且對還款構(gòu)成實質(zhì)性影響;

  (10)借款人在其他金融機(jī)構(gòu)貸款被劃為可疑類;

  (11)違反國家法律、行政法規(guī)發(fā)放的貸款;

  (12)本金或利息逾期91天至180天(含)的貸款或表外業(yè)務(wù)墊款31天至90天(含)。 [3]

  次級類參考特征:

  a、借款人支付出現(xiàn)困難,且難以獲得新的資金。

  b、借款人正常營業(yè)收入和所提供的擔(dān)保都無法保證銀行足額收回貸款本息。

  c、因借款人財務(wù)狀況惡化,或無力還款而需要對該筆貸款借款合同的還款條款作出較大調(diào)整。

  d、貸款逾期(含展期后)90天以上至180天(含)。

  e、本筆貸款欠息90天以上至180天(含)。

  資料之二:次級貸款,其它銀行還舉例如下特征:

  借款人凈現(xiàn)金流量為負(fù)值,支付出現(xiàn)困難,借款人不可償還其他金融機(jī)構(gòu)的債務(wù),借款人內(nèi)部管理出現(xiàn)問題,妨礙債務(wù)的清償,預(yù)計貸款損失在30%以下,貸款本金逾期91天至180天(含)。

  可疑類

  (1)借款人處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)固定資產(chǎn)貸款項目處于停、緩建狀態(tài);

  (2)借款人實際已資不抵債;

  (3)借款人進(jìn)入清算程序;

  (4)借款人或其法定代表人涉及重大案件,對借款人的正常經(jīng)營活動造成重大影響;

  (5)借款人改制后,難以落實農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)債務(wù)或雖落實債務(wù),但不可正常還本付息;

  (6)經(jīng)過多次談判借款人明顯沒有還款意愿;

  (7)已訴諸法律追收貸款;

  (8)貸款重組后仍然不可正常歸還本息;

  (9)借款人在其他金融機(jī)構(gòu)貸款被劃為損失類;

  (10)本金或利息逾期181天以上的貸款或表外業(yè)務(wù)墊款91天以上。

  可疑類參考特征:

  a、因借款人財務(wù)狀況惡化或無力還款,經(jīng)銀行對借款合同還款條款作出調(diào)整后,貸款仍然逾期或借款人仍然無力歸還貸款。

  b、借款人連續(xù)半年以上處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài),收入來源不穩(wěn)定,即使執(zhí)行擔(dān)保,貸款也肯定會造成較大損失。

  c、因資金短缺、經(jīng)營惡化、訴訟等原因,項目處于停建、緩建狀態(tài)的貸款。d.借款人的資產(chǎn)負(fù)債率高于100%,且當(dāng)年繼續(xù)虧損。

  e、銀行已訴訟,執(zhí)行程序尚未終結(jié),貸款不可足額清償且損失較大。

  f、貸款逾期(含展期后)180天以上。

  g、本筆貸款欠息180天以上。?

  資料之三:可疑類貸款,專業(yè)銀行舉例尚有:

  預(yù)計貸款損失率在30%—90%之間;貸款本金逾期人(含展期后)180以上。

  損失類

  (1)借款人因依法解散、關(guān)閉、撤銷、宣告破產(chǎn)終止法人資格,農(nóng)村信用社依法對借款人及其擔(dān)保人進(jìn)行追償后,未能收回的貸款;

  (2)借款人已完全停止經(jīng)營活動且復(fù)工無望,或者產(chǎn)品無市場,嚴(yán)重資不抵債瀕臨倒閉,農(nóng)村信用社依法對其財產(chǎn)進(jìn)行清償,并對其擔(dān)保人進(jìn)行追償后未能收回的貸款;

  (3)借款人死亡,或者依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定宣告失蹤,農(nóng)村信用社依法對其財產(chǎn)或者遺產(chǎn)進(jìn)行清償,并對擔(dān)保人進(jìn)行追償后未能收回的貸款;

  (4)借款人遭受重大自然災(zāi)害或意外事故,損失巨大且不可獲得保險補(bǔ)償,確實無力償還的貸款;或者保險賠償清償后,確實無力償還的部分貸款,農(nóng)村信用社依法對其財產(chǎn)進(jìn)行清償或?qū)?dān)保人進(jìn)行追償后,未能收回的貸款;

  (5)借款人觸犯刑律,依法判處刑罰,其財產(chǎn)不足歸還所借債務(wù),又無其他債務(wù)承擔(dān)者,農(nóng)村信用社依法追償后無法收回的貸款;

  (6)借款人及其擔(dān)保人不可償還到期債務(wù),農(nóng)村信用社訴諸法律,經(jīng)法院對借款人和擔(dān)保人強(qiáng)制執(zhí)行,借款人和擔(dān)保人均無財產(chǎn)可執(zhí)行,法院裁定終結(jié)執(zhí)行后,農(nóng)村信用社仍無法收回的貸款;

  (7)由于上述(1)至(6)項原因,借款人不可償還到期債務(wù),農(nóng)村信用社對依法取得的抵債資產(chǎn),按評估確認(rèn)的市場公允價值入帳后,扣除抵債資產(chǎn)接收費用,小于貸款本息的差額,經(jīng)追償后仍無法收回的貸款;

  (8)開立信用證、辦理承兌匯票、開具保函等發(fā)生墊款時,凡開證申請人和保證人由于上述(1)至(6)項原因,無法償還墊款,農(nóng)村信用社經(jīng)追償后仍無法收回的墊款;

  (9)銀行卡被偽造、冒用、騙領(lǐng)而發(fā)生的應(yīng)由農(nóng)村信用社承擔(dān)的凈損失;

  (10)助學(xué)貸款逾期后,農(nóng)村信用社在確定的有效追索期內(nèi),并依法處置助學(xué)貸款抵押物(質(zhì)押物)向擔(dān)保人追索連帶責(zé)任后,仍無法收回的貸款;

  (11)農(nóng)村信用社發(fā)生的除貸款本金和應(yīng)收利息以外的其他逾期3年無法收回的其他應(yīng)收款;

  (12)已經(jīng)高于訴訟時效的貸款;

  (13)符合《財政部關(guān)于印發(fā)<金融公司呆賬核銷管理條例>的通知》(財金[2005]50號)規(guī)定的被認(rèn)定為呆賬條件之一的信貸資產(chǎn);

  (14)借款人無力償還貸款,即使處置抵(質(zhì))押物或向擔(dān)保人追償也只能收回很少的部分,預(yù)計貸款損失率高于85%。

  損失類參考特征:

  貸款五級分類

  a、借款人和擔(dān)保人依法宣告破產(chǎn)、關(guān)閉、解散,并終止法人資格,銀行經(jīng)對借款人和擔(dān)保人進(jìn)行追償后,未能收回的貸款。

  b、借款人遭受重大自然災(zāi)害或者意外事故,損失巨大且不可獲得保險補(bǔ)償,或者已保險補(bǔ)償后,確實無能力償還部分或全部貸款,銀行經(jīng)對其財產(chǎn)進(jìn)行清償和對擔(dān)保人進(jìn)行追償后未能收回的貸款。

  c、借款人雖未依法宣告破產(chǎn)、關(guān)閉、解散,但已完全停止經(jīng)營活動,被縣級及縣級以上工商行政管理部門依法注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照,終止法人資格,銀行經(jīng)對借款人和擔(dān)保人進(jìn)行清償后,未能收回的貸款。

  d、借款人觸犯刑律,依法受到制裁,其財產(chǎn)不足歸還所借貸款,又無其他貸款承擔(dān)者,銀行經(jīng)追償后確實無法收回的貸款。

  e、由于借款人和擔(dān)保人不可償還到期貸款,銀行訴諸法律經(jīng)法院對借款人和擔(dān)保人強(qiáng)制執(zhí)行,借款人后擔(dān)保人均無財產(chǎn)可執(zhí)行,法院裁定終結(jié)執(zhí)行后,銀行仍然無法收回的貸款。

  f、由于上述a至e項原因,借款人不可償還到期貸款,銀行對依法取得的抵貸資產(chǎn),按評估確認(rèn)的市場公允價值入賬后,扣除抵貸資產(chǎn)接受費用,小于貸款辦席的差額,經(jīng)追償后仍無法收回的貸款。

  g、開立信用證、辦理承兌匯票、開具保函等發(fā)生墊款時,開證申請人和保證人授予上述a至f項原因,無法償還墊款,銀行經(jīng)追償仍無法收回的墊款。

  h、經(jīng)國務(wù)院專案批準(zhǔn)核銷的貸款。

  資料之四:損失類貸款,專業(yè)銀行舉例尚有:

  經(jīng)國稅部門未能核銷的貸款;預(yù)計貸款損失在90%以上。

  說明:

  1、正常、關(guān)注、次級、可疑類貸款的基本分類標(biāo)準(zhǔn)是各類貸款的風(fēng)險表現(xiàn)基本特征形式,采用的是列舉法,不可能窮盡。它們只是貸款分類的重要參考因素。

  2、分類中,關(guān)鍵是要把握借款人的還款能力和貸款的損失程度,并結(jié)合擔(dān)保分析后進(jìn)行初分結(jié)果調(diào)整,依據(jù)核心定義,確定分類結(jié)果。

擔(dān)保貸款五級分類

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