買房是十分關(guān)鍵的一件事，對于一個人或是一個家庭來說意義都十分重大。如今我國的樓市處于調(diào)控中，由于樓市的調(diào)控中有限購的政策，所以如今無論是對炒房客來說還是普通人來說，能有自己首套房購房的資格是相當(dāng)重要的。

首套房資格很重要，因為首套房可能是你買過最＂值得＂的房子，當(dāng)然，總價不一定值得，但在買房門檻上來說，從如今來看，首套房無疑是最＂便宜＂的。有首套房資格，貸款利率低，公積金也能使用，且首付比例只需要三成，你就可以買房了。所以有首套房資格是相當(dāng)重要的一件事，很多人因為沒有首套房的資格了，買房的首付比例高出很多。

有了首套房資格，就不要去浪費了這個資格，利用好購房資格，這樣買房就不容易后悔了。首套房該如何去挑選呢？這是非常關(guān)鍵的一個問題。

買房要根據(jù)自己的喜好和需求來挑選，也要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)實力挑選，在充分考慮這3點的情況下，買房就不容易出錯了。首套房該如何去選，也因為這3點的不同，所以每個人挑選可能也不一樣。但是買房時這5點你占了3點，首套房資格就浪費了。

1、沒有穩(wěn)定工作就買房

首先，對于那種沒有穩(wěn)定工作的人來說，在自己工作不穩(wěn)定的時候，或是自己心還沒有定下來的時候，就貿(mào)然決定貸款買房，即使父母會幫助自己，自己的還款壓力也會很大。有的人就靠著父母的幫助想買房，但是貸款可能是20年、30年的事，自己沒有經(jīng)濟(jì)實力，還是不要貿(mào)然去買房了，否則首套房資格被自己浪費了，可能貸款也還不起。

2、只看重地段，忽略了房子本身

為了不浪費首套房資格，在挑選房子的時候，一定要多方面考慮，比如房子的地段、配套、戶型等等，不要只看一種，而忽略了房子本身，房子本身也是相當(dāng)重要的。

3、以為南北通透的戶型就是好戶型了

自己住得舒服最重要，畢竟普通人買房，就是買來自住的，所以戶型的重要性不可忽視。南北通透的戶型就是好戶型？不，戶型除了南北通透之外，戶型要干濕分離，動靜分離。戶型大小要合適，方方正正的戶型更好。戶型格局要合理，不要某個房間太大某個房間太小。總之，為了不浪費自己的購房資格，首套房的戶型也要仔細(xì)挑選。

4、用消極的態(tài)度選房

很多人在買房的時候態(tài)度比較消極，用消極的態(tài)度買房，覺得自己買得起什么樣的房子，就隨便買一套得了，這樣的態(tài)度是不行的。用消極的態(tài)度挑選房子，可能選到的房子就會令自己后悔，而此時你想換房，那也來不及了，會很麻煩。

5、買了房沒把車位給買了

因為首套房從購房資格角度來說，可能是你買的最＂便宜＂的一套房子了，所以買房的時候記得把車位也買了，因為很多小區(qū)車位是比較緊張的，當(dāng)車位和房子綁定出售的時候，可以挑選把車位也買了，這樣相對未來車位價格上漲來說，此時買車位還算得上便宜。

總之，買房還是要小心謹(jǐn)慎，首套房資格很珍貴，以后買房就沒有那么好的首付比例了，所以要珍惜首付比例，別因為選錯房子而浪費了。