契稅補貼申領(lǐng)，審核通過后，15個工作日內(nèi)將補貼發(fā)放至申請人銀行卡。受契稅補貼需要滿足三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下;實際成交價低于同級別土地面上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準。

2021契稅補貼最新規(guī)定有哪些調(diào)整

1、根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，國務(wù)院對居民住房需求保障、公司改制重組、災(zāi)后重建等情形，可以規(guī)定免征或減征契稅，報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

2、夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬、法定繼承人繼承土地住房權(quán)屬，不用繳納契稅，法律規(guī)定應(yīng)當予以免稅的，外國駐華使館、領(lǐng)事館、國家駐華代表機構(gòu)承受土地住房權(quán)屬的行為，不用交納契稅。

3、新舊契稅法公布的契稅參考值沒有變，都是3%~5%，各省市根據(jù)實際情況確立契稅稅率，我國現(xiàn)在的契稅執(zhí)行了優(yōu)惠政策，大部分城市執(zhí)行契稅位于1%~3%之間，新契稅法也沒有提到要取消契稅的優(yōu)惠。

商品房契稅2021年收費標準

1、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》，商品房契稅2021年收費標準是3%—5%。當然具體征收標準具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進行確定，對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。但是如果滿足相關(guān)條件的話，還會給予免征或者減征;

2、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;

3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房(北上廣深暫不適用，按照3%稅率征收);

4、2021年契稅免征條件有下列情形之一的，免征契稅：

(1)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;

(2)非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

(3)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

(4)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬;

(5)法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬;

(6)依照法律規(guī)定應(yīng)當予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬;

5、省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：

(1)因土地、住房被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、住房權(quán)屬：

(2)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。