有些初次購買房子的朋友在購買房子之前沒有認真思考過購房費用的問題，購買房子可不只是準備好房款就可以了的，現(xiàn)在貸款購買房子的人多了，有些朋友就準備著首付款就來買房子了，實際上購買了房子之后，還有一些其他的費用需要交，比如說物業(yè)費，今天小編就來講講，對物業(yè)不滿能拒交物業(yè)費嗎？小心犯下大錯！

對物業(yè)不滿就能拒交物業(yè)費嗎？

小編建議大家，如果遇到對物業(yè)服務不滿的情況，不要采取拒交物業(yè)費的方式來抵抗，如果物業(yè)管理公司在服務質(zhì)量上確實存在很多的問題，通常情況下，小區(qū)都是有業(yè)主委員會的，可以由小區(qū)成立的業(yè)主委員大會提議解聘，只要經(jīng)過半數(shù)以上的業(yè)主同意的話，就能通過表決。但如果購房者挑選的是通過拒交物業(yè)費的方式抗議的話，最終受到損害的還是自己。

拒交物業(yè)費會產(chǎn)生哪些后果？

1、違反物業(yè)合同

首先業(yè)主交納物業(yè)費，物業(yè)公司為全體業(yè)主提供物業(yè)服務都是有相關的協(xié)議進行約束的，物業(yè)公司按照物業(yè)業(yè)務合同約定，對住房及配套的設施設備和相關場地進行維修和護理，在物業(yè)公司未違規(guī)的情況下，業(yè)主拒交物業(yè)費就屬于業(yè)主違約了。所以大多數(shù)情況下，業(yè)主認為物業(yè)公司服務不好，但物業(yè)公司沒有違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費?！?/p>

2、卷入司法麻煩

物業(yè)公司也不是吃素的，不是業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司就沒有辦法了，物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，就會嚴重影響到物業(yè)公司的正常運作，物業(yè)為維護自己的權益就會對沒有繳費業(yè)主進行起訴。然而大多數(shù)的情況下，起訴的結果還是業(yè)主需要補交物業(yè)費，并且還需要補交拒交物業(yè)費產(chǎn)生的滯納金，物業(yè)做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據(jù)，以備不時之需。

3、影響個人征信

雖然這種情況并不是所有城市都有的，但是在有的城市，現(xiàn)在已經(jīng)開始把一些公共繳費情況納入了征信考察的范圍，而拒交物業(yè)費就有可能會影響到自己的征信。但是在現(xiàn)在這個時代個人征信是非常重要的，如果個人征信不好的話，在生活中或者是工作上都會產(chǎn)生非常大的影響。

物業(yè)費是一筆不小的費用，因為業(yè)主只要一直居住在房子里面就是需要一直交物業(yè)費的，所以大家在買房子的時候針對物業(yè)費的收費標準以及物業(yè)公司的好壞就要好好考察一下，以上就是關于對物業(yè)不滿是否能拒交物業(yè)費的介紹了，希望可以幫助到大家。