1、逐月還款法

每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

2、停止還貸若干月法

從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不可高于12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。

3、一次性還款法

從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。

公積金一次性還款劃算嗎

一次性還款也就是指一次性提前還款。公積金貸款提前還款劃不劃算不可一概而論，簡單說住房公積金提前還款應(yīng)當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑手頭閑錢較多，那么建議您提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法，但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時又可能會捉襟見肘。

根據(jù)住房公積金貸款的計息原則，貸款職工每月還貸利息=當月剩余貸款本金×貸款月利率，每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息，這就說明每月歸還的利息都是根據(jù)當月剩余貸款本金計算出的應(yīng)還利息，例如您有一筆住房公積金貸款為15萬元貸15年，貸款年利率為4.59%，每月需要歸還貸款1154.4元，假設(shè)到今年12月時您的這筆公積金貸款還剩余10萬元未還，那么您12月就應(yīng)該歸還貸款利息100000×(4.59%÷12)=382.5元，歸還貸款本金為1154.4-382.5=771.9元，可見您所歸還的利息都是您當月應(yīng)當還清的利息，并不存在提前歸還或多還利息的問題，同樣如果您在今年12月的某日提前還清貸款了，那么您只需要根據(jù)實際還款日先結(jié)清12月未還的利息，然后全額歸還剩余的貸款本金10萬元，住房公積金提前還款后剩余期限貸款不再計收利息。