1、辦公室出租要注意出租方出租住房的合法性，例如產(chǎn)權證明(或經(jīng)營權證明)，出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權證明。如系轉(zhuǎn)租，出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。

2、租金、物業(yè)費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，應在合同中明確承租住房所產(chǎn)生的所有費用，并確定承擔方。辦公室報價常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個大產(chǎn)證，沒有進行產(chǎn)權分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進行商議的。

3、應當事先明確物業(yè)管理費用、內(nèi)容以及支付方式。辦公室出租要注意物業(yè)管理費是除租金之外最重要的一項費用，一座寫字樓辦公環(huán)境、服務質(zhì)量的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關，而各個物業(yè)管理公司的收費往往有高有低。

寫字樓辦公室裝修風格有哪些

1、現(xiàn)代風格是當前比較流行的寫字樓裝修風格，也是一種適合各種類型中小公司裝修的裝修風格?，F(xiàn)代型寫字樓辦公室裝修風格在寫字樓裝修布局上，講究造型簡單、線條流暢，比較適合在小的空間內(nèi)制造變化，是目前寫字樓辦公室裝修挑選的主流裝修風格。

2、簡潔型裝修風格是一種比較講究裝飾效果簡單的裝修風格，簡單型寫字樓辦公室裝修風格雖說主要特色是“簡單”，但是裝修過程上面并不簡單。因此在進行裝修和裝飾時候，簡潔型裝修風格要注意的事項還是很多的。

3、穩(wěn)重凝練型裝修風格是一種比較干練的裝修風格，裝修上面運用了工業(yè)風的部分特色，同時其也會結合保守型裝修風格的部分特色。因此穩(wěn)重凝練型辦公室裝修風格，其比較適合老牌的大型外貿(mào)集團公司。