物業(yè)收電梯費不正常。通常來說物業(yè)服務(wù)費是指物業(yè)服務(wù)公司按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對住房及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取的費用。而電梯費是不用收的，但是電費和維修費是要由業(yè)主承擔(dān)的。因此物業(yè)收電梯費是不正常的。

物業(yè)費的收取的原則是什么?

1、定價合理原則：收費的標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)用戶所享受的物業(yè)服務(wù)項目和服務(wù)質(zhì)量來確定，不可盲目收費;

2、優(yōu)價原則：如果收費標(biāo)準(zhǔn)越高，那么所提供的服務(wù)檔次也必須越高;

3、公平有償原則：具體指的是誰使用，誰付費;誰受益，誰付費，不同使用人分?jǐn)偟墓芾碣M是按使用物業(yè)的建筑面積大小進行收取的;

4、合法合規(guī)原則：物業(yè)費的收取不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。

物業(yè)費怎么算？

1、物業(yè)費怎么算如果你們小區(qū)收取的物業(yè)費是按照2元來計算的話，那么你是100平方的房子每個月就要交200元物業(yè)費。

2、物業(yè)費一般是按照一個一次來進行繳費的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應(yīng)該繳2400元。

3、如果是收取物業(yè)服務(wù)收費也是一定要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，同時也還要對那些遍住房及配套的設(shè)施設(shè)備進行一些相關(guān)的養(yǎng)護和維修才行，相關(guān)的費用也是可以向業(yè)主收取的費用。

4、物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)也是有分為幾個等級的，一般來說可以分為一、二、三、四級收費標(biāo)準(zhǔn)，如果是按照四級收費，那么這種除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護、保潔服務(wù)一般來說都是可以達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)部門一定要符合所有條件，才能收取相應(yīng)的費用。