文章摘要： 可以申請貸款購買。跟買普通商品房一樣，買共有產(chǎn)權(quán)房可以使用公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸等各種類型的貸款，只要貸款人符合相應(yīng)條件即可申請對應(yīng)的貸款，其他規(guī)定也與購買普通商品房的規(guī)定基本一致。公積金貸款買共有產(chǎn)權(quán)房的規(guī)定公積金貸款條件：1.借款申
可以申請貸款購買。跟買普通商品房一樣，買共有產(chǎn)權(quán)房可以使用公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸等各種類型的貸款，只要貸款人符合相應(yīng)條件即可申請對應(yīng)的貸款，其他規(guī)定也與購買普通商品房的規(guī)定基本一致。
公積金貸款條件：
1.借款申請人須具有北京市購房資格;
2.借款申請人申請借款時應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
3.離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;
4.貸款用途為支付所購住房的房款;
5.借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;
6.凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理;
7.被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
外地買房，有2筆住房貸款，在北京買共產(chǎn)房能貸款嗎?
已經(jīng)有2筆貸款記錄，公積金不予貸款，可以考慮商貸。
招商銀行規(guī)定：有2筆貸款的，還完其中一筆可以再貸款;建設(shè)銀行規(guī)定：不管有多少筆貸款記錄，只要在北京買共產(chǎn)房，就按二套貸款政策，最高可貸40%。各銀行業(yè)務(wù)規(guī)定不同，其他銀行建議詳細咨詢。
1. 貸款用戶先向?qū)?yīng)的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料。
2.公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進行審核。
3. 雙方當面簽定合同。
4. 把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。
5. 具備貸款條件的，發(fā)放貸款。
共有產(chǎn)權(quán)房可以申請貸款買嗎
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