說(shuō)到北京的房?jī)r(jià)，相信大家的反應(yīng)就是太貴了。的確北京除了作為一線城市之外，還承擔(dān)著首都的功能，房?jī)r(jià)高也是可以理解的。北京的面積非常大，不同區(qū)域之間房?jī)r(jià)的差異很大，有一些購(gòu)房者打算拿出300萬(wàn)來(lái)在北京買(mǎi)一套合適的房子，那么，北京300萬(wàn)買(mǎi)房幾環(huán)？北京買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)比不錯(cuò)？

北京300萬(wàn)買(mǎi)房幾環(huán)

北京300萬(wàn)買(mǎi)房離市里近一點(diǎn)的地方可以看看朝陽(yáng)的定福莊（東五環(huán)，天安門(mén)和北京市人民政府中間位置）、垡頭、雙橋，大興的話可以考慮和義（南四環(huán)）、棗園（南五環(huán)），昌平北七家，順義飛機(jī)過(guò)的多，噪音大些。當(dāng)然，如果能在通州買(mǎi)房，盡量買(mǎi)通州。

北京買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)比不錯(cuò)

1、通州區(qū)

通州區(qū)，一方面是在過(guò)去五年和十年，自身的房?jī)r(jià)成長(zhǎng)性很大，投資都處在北京市比較靠前的位置。過(guò)去五年前3名，過(guò)去十年前5名，應(yīng)該說(shuō)是不錯(cuò)的表現(xiàn)。

另一方面，也是很重要的原因是，北京市調(diào)整各個(gè)區(qū)域的人口和產(chǎn)業(yè)分布，大量人口將從中心城區(qū)疏散到郊區(qū)，其中通州區(qū)將在未來(lái)的十年時(shí)間，承接來(lái)自于中心城區(qū)的50萬(wàn)人左右。這對(duì)一個(gè)區(qū)來(lái)說(shuō)是很大的人口增量。人口增加就意味著房地產(chǎn)需求增加。

2、東城區(qū)和西城區(qū)

東城區(qū)和西城區(qū)，從剛需居住便利性來(lái)說(shuō)，包含了上班、上學(xué)以及就醫(yī)，還有市區(qū)各種文化娛樂(lè)的設(shè)施等，那么從便利性考慮，應(yīng)該在北京市是首屈一指的。

最重要的是未來(lái)五年，北京市政治版圖上一個(gè)非常大概率的變化是中央政務(wù)區(qū)的落地。北京作為中國(guó)的首都，享受了很多房地產(chǎn)帶來(lái)的溢價(jià)。如果中央政務(wù)區(qū)具體落實(shí)到東城區(qū)和西城區(qū)，而且在行政編制方面把它具體化，那就意味著首都的議價(jià)會(huì)更大程度的體現(xiàn)在東城區(qū)和西城區(qū)。

3、海淀區(qū)

海淀區(qū)畢竟作為一個(gè)教育高地，從剛需的角度，它能滿足很多的投資置業(yè)的人改善性需求。最重要的是海淀區(qū)云集了很多所謂獨(dú)角獸公司，在的獨(dú)角獸公司1／3在北京，80％在海淀，不排除再過(guò)幾年之后有大量的億萬(wàn)富翁可能會(huì)對(duì)海淀區(qū)的房?jī)r(jià)帶來(lái)明顯的影響。

上面的文章便是關(guān)于北京300萬(wàn)買(mǎi)房幾環(huán)以及北京買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)比不錯(cuò)這個(gè)問(wèn)題的解讀了，希望可以幫到有需要的你。其實(shí)不難發(fā)現(xiàn)，300萬(wàn)在北京買(mǎi)房可以挑選的地段還是比較多的，具體位置還是要根據(jù)自身的家庭情況而定，建議買(mǎi)房時(shí)可以多看看。