房貸扣款余額不足會(huì)扣第二次，一般貸款銀行會(huì)在還貸日當(dāng)天自動(dòng)在貸款人的還款銀行卡上扣除月供，如果第一次扣款額度不足的話，在之后會(huì)進(jìn)行二次扣款，直到扣足當(dāng)月月供額度為止。如果當(dāng)天扣除的額度不足當(dāng)月月供的話，銀行通常會(huì)通過(guò)短信提醒貸款人。

房貸月供還款逾期的影響

1、產(chǎn)生罰息和滯納金

如若發(fā)生房貸月供逾期還款，銀行會(huì)根據(jù)本次行為產(chǎn)生相應(yīng)的罰息，各大銀行基本上會(huì)在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%作為罰息。滯納金是指不按一定期限繳納房貸而需額外繳納的錢。一般情況下，如果在7天內(nèi)補(bǔ)足欠款將不會(huì)產(chǎn)生滯納金，一旦高于了7天，那么銀行就會(huì)在收取罰息的基礎(chǔ)上進(jìn)一步收取滯納金。

2、個(gè)人信用受損

若房貸月供逾期，銀行會(huì)把逾期情況納入央行征信系統(tǒng)。逾期記錄進(jìn)入到征信系統(tǒng)會(huì)對(duì)今后申請(qǐng)信用卡或貸款產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，譬如今后的貸款額度會(huì)下降許多。

3、情節(jié)嚴(yán)重者可能面臨銀行起訴

房貸如果高于三個(gè)月沒(méi)有進(jìn)行還款，銀行會(huì)根據(jù)合同相關(guān)條款向法院提起訴訟。同時(shí)，法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人銀行賬戶上的全部存款并查封其抵押財(cái)產(chǎn)。判決后，法院會(huì)進(jìn)行扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等，以償清銀行的貸款損失。

房貸逾期的補(bǔ)救

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。

2、如果已經(jīng)無(wú)法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。

3、銀行會(huì)根據(jù)你的貸款期限來(lái)決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不可高于原貸款期限，中期貸款的延期將不會(huì)高于原貸款期限的一半，而長(zhǎng)期貸款的延期是不可以高于三年。

4、如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。

5、即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算可以批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多。