分析好房?jī)r(jià)走勢(shì)，尋找好的購(gòu)房時(shí)機(jī)，這樣一來(lái)，才能在買(mǎi)房時(shí)多多省錢(qián)，因此，許多購(gòu)房者在買(mǎi)房前，都會(huì)先好好分析房?jī)r(jià)走勢(shì)。但是，分析房?jī)r(jià)走勢(shì)可是一門(mén)技術(shù)活，就連房產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員都不敢保證準(zhǔn)確，更何況普通購(gòu)房者呢？對(duì)此，小編要說(shuō)的是，其實(shí)分析房?jī)r(jià)走勢(shì)并不難，你只要多多注意樓市信號(hào)即可，在小編看來(lái)，以下這4大樓市信號(hào)已定調(diào)房?jī)r(jià)走勢(shì)了，現(xiàn)在想要買(mǎi)房的人快來(lái)看。

一、樓市調(diào)控不松綁

如果你現(xiàn)在正在打算買(mǎi)房，也在觀察房?jī)r(jià)走勢(shì)，那么就一定要多多關(guān)注樓市調(diào)控。最近，不少城市都在調(diào)整樓市政策，有些地方甚至取消了限售，有些購(gòu)房者一看到這種信號(hào)，就誤以為樓市調(diào)控即將松綁，其實(shí)不然，實(shí)際上這恰恰是樓市調(diào)控中“堅(jiān)持因城施策”的體現(xiàn)。

由此可見(jiàn)，我國(guó)對(duì)于樓市的調(diào)控還是很?chē)?yán)緊的，更不會(huì)有松綁的一說(shuō)了，既然是如此，那么在樓市調(diào)控下，房?jī)r(jià)恐將繼續(xù)維持高位，畢竟樓市調(diào)控旨在穩(wěn)定房?jī)r(jià)，并不會(huì)讓房?jī)r(jià)大幅下跌。

二、房貸利率居高不下

現(xiàn)在人們買(mǎi)房還是要依靠銀行貸款的，畢竟很少有人是土豪，可以全款買(mǎi)得起房子。目前，雖然各大銀行紛紛停止了上調(diào)房貸利率，但是，無(wú)論是首套房還是二套房，房貸利率仍然上浮比例較高，多為20％至30％，隨著購(gòu)房成本的上漲，房?jī)r(jià)必然也會(huì)得到催高。

在房?jī)r(jià)一片催高的情況下，那么房子的價(jià)格可以不被開(kāi)發(fā)商定得更加高嗎？因此，那些賣(mài)房的人也會(huì)跟著上調(diào)售價(jià)，房?jī)r(jià)還將保持高位。

三、房公司績(jī)高漲

你是不是以為樓市調(diào)控的政策一出來(lái)，然后房地產(chǎn)行業(yè)各大房產(chǎn)公司都紛紛業(yè)績(jī)慘淡了？然而，事實(shí)上，在樓市調(diào)控的這幾年，我國(guó)大品牌房公司績(jī)創(chuàng)新高。正所謂“業(yè)績(jī)要一年好過(guò)一年”，相信各大房企在新的一年會(huì)追求更高的業(yè)績(jī)，在此情況下，他們?cè)趺丛试S房?jī)r(jià)下跌呢？

四、嚴(yán)打違規(guī)銷(xiāo)售

國(guó)家對(duì)于樓市進(jìn)行調(diào)控，到底是為了讓房子下跌，還是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，這很容易看見(jiàn)。因?yàn)樽赃M(jìn)入，各地政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的謹(jǐn)慎態(tài)度從未改變，甚至遠(yuǎn)勝?gòu)那?，比如最近某個(gè)地方（比如鄭州這個(gè)地方）住房保障局對(duì)24家房企進(jìn)行了處罰。

為什么要處理上面這些房企呢？理由很簡(jiǎn)單啊，因?yàn)檫@些房企違規(guī)銷(xiāo)售了。因此，從政府嚴(yán)打違規(guī)銷(xiāo)售就可以看出，此時(shí)房?jī)r(jià)上漲還未得到有效遏制，高房?jī)r(jià)還將持續(xù)一段時(shí)間，樓市調(diào)控還需要進(jìn)一步完善。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)，關(guān)于房?jī)r(jià)走勢(shì)，大多購(gòu)房者心中都自己有數(shù)了，那就是：房?jī)r(jià)一旦漲上去，想要下跌可就難了，即便出現(xiàn)下跌，也不會(huì)回到從前的價(jià)格，而從以上這4大樓市信號(hào)來(lái)看，房?jī)r(jià)很有可能繼續(xù)上漲，即便漲幅不大，也會(huì)長(zhǎng)期處于高位，大家如果想要在買(mǎi)房，那么就需要多多努力了。