過了擔保期限征信可以恢復。根據(jù)我國相關規(guī)定，如果債務人不履行還款義務，則由擔保人承擔還款責任，一旦他人不還款了，擔保人將會承擔連帶責任。但如果擔保期限已過，那么擔保人就沒有了責任，征信自然也會恢復。

房貸擔保人需要的條件有哪些

根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣，但作為房貸擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產(chǎn)、信用)。

1、具有完全民事行為能力，具有本地城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定，連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額。無公積金貸款余額及其他不良債務，在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款，擔保人年齡加擔保貸款期限不得高于法定的退休年齡。

2、自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金賬號，并與受托銀行簽訂保證合同。

做房貸擔保人的風險有哪些

1、如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的

在答應做擔保人之前，一定要慎重考慮，因為當你簽名房貸擔保之后，就對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做住房貸款，就算兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然是有效的。

換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。

2、如借款人不還款，可能會影響擔保人的信用

在正常情況下，只要借款人自己按時還款，作為擔保人是不會有任何影響的，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用記錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。