一、小高層住宅樓層分析

1、小高層住宅一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶：要說(shuō)心理上舒服，這里是不錯(cuò)的;同外部保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一樓到三樓離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層客氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。

2、一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。

3、八至十一樓是環(huán)境學(xué)上所謂的“揚(yáng)灰層”，空氣中的塵埃、有害物資在這個(gè)高度有停留的過(guò)程，在此過(guò)程當(dāng)中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命數(shù)”一段時(shí)間后再“吻別”。其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響，在街道車流的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。

二、小高層住宅樓層挑選

1、一般小高層住宅主要指7層~11層的集合住宅。從高度上說(shuō)具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對(duì)于市場(chǎng)推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。

2、挑選樓層在業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問(wèn)題。假設(shè)總樓層為N，那么置業(yè)樓層為(N÷2+1)層，大約相當(dāng)于9層小高層住宅中的5-6樓。買這個(gè)樓層，能以小區(qū)平均價(jià)格，買到采光和通風(fēng)條件相當(dāng)于層戶型的房子。

3、要說(shuō)小高層好的樓層，其實(shí)還是要根據(jù)自己家人的個(gè)性化需求，比如有老人挑選1樓帶院子，神經(jīng)衰弱的挑選低樓層好些(聲音往上走)，要看江景、湖景的樓層越高越好。其實(shí)，樓層不見(jiàn)得別人說(shuō)幾層好就幾層好，自己住的好才是真的好。