買(mǎi)房驗(yàn)資需要提供購(gòu)房人身份證(如夫妻都需要帶身份證)、戶口本整本或戶口證明、己婚的提供結(jié)婚證、夫妻雙方的資產(chǎn)證明，總和為多少萬(wàn)的資產(chǎn)憑證等資料。

買(mǎi)房驗(yàn)資流程是什么?

1、戶口確認(rèn)：確認(rèn)是本地戶口還是外地;

2、購(gòu)房資格確認(rèn)：確認(rèn)個(gè)人征信情況購(gòu)房數(shù)量，受限購(gòu)令影響;

3、合法資金收入確認(rèn)：對(duì)經(jīng)濟(jì)能力的基本審核;

4、審核無(wú)誤，取卡排號(hào);

5、憑號(hào)選房或搖號(hào)。

買(mǎi)房驗(yàn)資的意義

1、購(gòu)房驗(yàn)資可以避免隨便倒號(hào)、賣(mài)號(hào)，將一部分中介盜號(hào)行為杜絕，在特定實(shí)操環(huán)境中保障排號(hào)的公正性。

2、驗(yàn)資就是為了確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)資金、購(gòu)買(mǎi)名額客群，如果資金實(shí)力不足，即便搖號(hào)成功，也是貽害他人。

3、驗(yàn)資可以甄別惡意競(jìng)爭(zhēng)惡意排號(hào)，屬于對(duì)有名額、有支付能力的客戶負(fù)責(zé)，保障真正要買(mǎi)房人中簽率。

買(mǎi)房驗(yàn)資注意事項(xiàng)有哪些？

1、 買(mǎi)房驗(yàn)資通常是開(kāi)發(fā)商用來(lái)篩選客戶的一種方法，大家在進(jìn)行買(mǎi)房驗(yàn)資時(shí)需要量力而行。比如說(shuō)有的樓盤(pán)門(mén)檻設(shè)置的非常高，有些業(yè)主為了買(mǎi)到房，會(huì)到處借錢(qián)存在賬戶中，這樣購(gòu)房會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)很大的資金壓力。

2、 進(jìn)行買(mǎi)房驗(yàn)資時(shí)，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)要求凍結(jié)購(gòu)房者驗(yàn)資賬戶，這樣可以避免購(gòu)房者驗(yàn)資完后將錢(qián)轉(zhuǎn)出，有利于開(kāi)發(fā)商鎖定客戶。一般情況下賬戶凍結(jié)的時(shí)間是從意向登記開(kāi)始到搖號(hào)結(jié)束。驗(yàn)資賬戶是不會(huì)自動(dòng)取消凍結(jié)的，通常需要業(yè)主本人攜帶交存款證明原件等相關(guān)資料，到營(yíng)業(yè)廳申請(qǐng)取消。

3、 如今很多城市都出臺(tái)了相關(guān)的限購(gòu)政策，大家在進(jìn)行買(mǎi)房驗(yàn)資時(shí)，需要提前了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。比如說(shuō)長(zhǎng)沙規(guī)定，本地原籍已婚家庭，在限購(gòu)區(qū)域無(wú)房，可購(gòu)買(mǎi)一套住宅;首套房滿4年后可購(gòu)買(mǎi)第二套住宅。

4、 買(mǎi)房驗(yàn)資之后，通常會(huì)進(jìn)行搖號(hào)，搖號(hào)中很多購(gòu)房者會(huì)進(jìn)行貸款買(mǎi)房。因此我們?cè)谌粘Ｉ钪幸３至己玫膫€(gè)人信用記錄。如果個(gè)人信用不佳，那么有可能在申請(qǐng)住房按揭貸款時(shí)，被銀行拒貸。