一、大連經(jīng)濟適用房價格：

　　大連經(jīng)濟適用房主要集中在泡崖、前關、福佳新城和泉水等區(qū)域。

　　縱觀各經(jīng)適房小區(qū)的戶型，房源和配套，其項目與商品房沒有差別，甚至高于商品房的建設標準，而價格卻比商品房低很多。今年搖號的福佳新城二期經(jīng)濟適用房的均價為3840元/平方米，泡崖康順園二期的銷售基準價格在3660元/平方米左右，而前關經(jīng)適房的價格是3890元/平方米，泉水B區(qū)項目銷售基準價格最高，為4780元/平方米。

　　據(jù)悉，泡崖二手房單價在1萬元左右。與泡崖康順園二期經(jīng)適房差價為6340元/平方米。而泉水B區(qū)經(jīng)適房周邊商品房均價約為12000元/平方米，差價達7220元/平方米。

　　對比各經(jīng)適房小區(qū)與相應小區(qū)商品房的售價，可以發(fā)現(xiàn)，板塊價差達六七千元錢。

二、經(jīng)濟適用房明碼標價：

　　有些市民擔心地表示，經(jīng)濟適用房體現(xiàn)在“經(jīng)濟”上，房價要比商品房低上許多，那么住房的質(zhì)量會不會因此而縮水呢。

　　市國土資源和住房局相關人士表示，經(jīng)濟適用住房建設要嚴格按照建設部《國家康居示范工程實施大綱》的標準進行規(guī)劃、設計、施工?？⒐を炇盏慕?jīng)濟適用住房，工程質(zhì)量合格率要達到100%，優(yōu)良品率要達到35%以上。

　　此外，按《經(jīng)濟適用住房價格管理條例》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房的價格應當以保本微利為原則，租金標準由有定價權的價格主管部門會同經(jīng)濟適用住房主管部門在綜合考慮建設、管理成本和不高于3%利潤的基礎上確定。經(jīng)濟適用住房價格確定后應當向社會公示，實行明碼標價，銷售價格不得高于公示的基準價格和浮動幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。